Huiswaardemeter

Woningwaarde Quellijnstraat 119

1073XH Amsterdam

Te koop
270 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.819.840
+1,2%
[ € 1.601.459 – € 2.038.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.740.000[ € 1.653.000 – € 1.827.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.908.971[ € 1.823.259 – € 2.015.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Quellijnstraat 119 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.819.840 (€ 6.740 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds mei +0,2%
+€ 21.64212 maanden +1,2%
€ -54.61312 mnd vs. NL -3,0%
Quellijnstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.819.840 voor Quellijnstraat 119 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quellijnstraat 119 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.908.971. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.819.840.

Verwachte verkoopprijs Quellijnstraat 119
€ 1.908.971[ € 1.823.259 – € 2.015.181 ]
Verkoper houdt over€ 1.886.722−€ 22.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.949.300+€ 40.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.908.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.886.722

Wat is de vraagprijs?

Quellijnstraat 119 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.444 per m².

Vraagprijs Quellijnstraat 119
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 1.740.000[ € 1.653.000 – € 1.827.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.444[ € 6.122 – € 6.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quellijnstraat 119 adviseren wij in een bod van € 1.908.971, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 1.740.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.819.840+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.908.971+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.004.420+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quellijnstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 1.740.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quellijnstraat 119 in Amsterdam bedragen € 8.992 per maand bij een woningwaarde van € 1.819.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 910.000€ 2.730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.899
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.203.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quellijnstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.819.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.908.971
Vraagprijs€ 1.740.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 425.056
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 89-3V, 1072XC Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 89-3V
1876 · 27 m²
€ 335.669
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 98E, 1072XL Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 98E
2014 · 55 m²
€ 596.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quellijnstraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.819.840 duidelijk in het hogere segment van Gerard Doubuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Quellijnstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quellijnstraat 119 in Amsterdam.

Wat is Quellijnstraat 119 in Amsterdam waard?
Quellijnstraat 119 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.819.840 (bandbreedte € 1.601.459 – € 2.038.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Quellijnstraat 119 in Amsterdam?
Quellijnstraat 119 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Quellijnstraat 119 in Amsterdam?
Voor Quellijnstraat 119 adviseren wij een bod van € 1.908.971 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quellijnstraat 119 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Quellijnstraat 119 in Amsterdam bedragen € 9.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.819.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.899 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 419 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quellijnstraat 119 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quellijnstraat 119 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 21.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quellijnstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Quellijnstraat 119 ligt rond € 1.819.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quellijnstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Quellijnstraat 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).