Huiswaardemeter

Woningwaarde Quellijnstraat 150-H

1073XM Amsterdam

30 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 14.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.218
+2,1%
[ € 373.312 – € 475.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.844[ € 377.952 – € 417.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.172[ € 423.306 – € 467.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Quellijnstraat 150-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.218 (€ 14.141 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,2%
+€ 8.72812 maanden +2,1%
€ -7.36912 mnd vs. NL -1,8%
Quellijnstraat 150-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.218 voor Quellijnstraat 150-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quellijnstraat 150-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.172. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.218.

Verwachte verkoopprijs Quellijnstraat 150-H
€ 449.172[ € 423.306 – € 467.864 ]
Verkoper houdt over€ 442.981−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.305+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quellijnstraat 150-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.261 per m².

Verwachte vraagprijs Quellijnstraat 150-H
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 397.844[ € 377.952 – € 417.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.261[ € 12.598 – € 13.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 838.286[ € 425.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quellijnstraat 150-H adviseren wij in een bod van € 449.172, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.844 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.218+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.172+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.631+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quellijnstraat 150-H zal in bij een vraagprijs van € 397.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quellijnstraat 150-H in Amsterdam bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 424.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quellijnstraat 150-H

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte30 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.218
Verwachte verkoopprijs€ 449.172
Verwachte vraagprijs€ 397.844
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 89-3V, 1072XC Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 89-3V
1876 · 27 m²
€ 337.184
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 426.976
Straatbeeld van Gerard Doustraat 79H, 1072VM Amsterdam
Gerard Doustraat 79H
1876 · 50 m²
€ 520.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.218 is Quellijnstraat 150-H een van de meer betaalbare woningen in Gerard Doubuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quellijnstraat 150-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam.

Wat is Quellijnstraat 150-H in Amsterdam waard?
Quellijnstraat 150-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.218 (bandbreedte € 373.312 – € 475.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 397.844 (bandbreedte € 377.952 – € 417.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Quellijnstraat 150-H in Amsterdam?
Voor Quellijnstraat 150-H adviseren wij een bod van € 449.172 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quellijnstraat 150-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quellijnstraat 150-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Quellijnstraat 150-H ligt rond € 424.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quellijnstraat 150-H?
Huishoudens in de buurt van Quellijnstraat 150-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).