Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Jacob van Campenstraat 127B

1073XR Amsterdam

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 8.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.441.909
+2,1%
[ € 1.268.880 – € 1.614.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.512.530[ € 1.440.794 – € 1.592.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.441.909 (€ 8.532 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,2%
+€ 29.66512 maanden +2,1%
€ -25.04712 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Jacob van Campenstraat 127B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.441.909 voor Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.512.530. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.441.909.

Verwachte verkoopprijs Tweede Jacob van Campenstraat 127B
€ 1.512.530[ € 1.440.794 – € 1.592.456 ]
Verkoper houdt over€ 1.494.642−€ 17.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.544.931+€ 32.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.512.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.494.642

Wat is de vraagprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.136 per m².

Vraagprijs Tweede Jacob van Campenstraat 127B
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.136[ € 7.729 – € 8.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 838.286[ € 425.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Jacob van Campenstraat 127B adviseren wij in een bod van € 1.512.530, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.441.909+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.512.530+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.588.157+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Jacob van Campenstraat 127B zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam bedragen € 7.209 per maand bij een woningwaarde van € 1.441.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.051
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.538.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Jacob van Campenstraat 127B

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.441.909
Verwachte verkoopprijs€ 1.512.530
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Jacob van Campenstraat 127A, 1073XR Amsterdam
Tweede Jacob van Campenstraat 127A
1883 · 149 m²
€ 1.224.239
Straatbeeld van Hemonylaan 23B, 1074BJ Amsterdam
Hemonylaan 23B
1882 · 173 m²
€ 2.217.593
Straatbeeld van Hemonylaan 23F, 1074BJ Amsterdam
Hemonylaan 23F
1882 · 151 m²
€ 2.364.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Jacob van Campenstraat 127B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.441.909 duidelijk in het hogere segment van Gerard Doubuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweede Jacob van Campenstraat 127B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam.

Wat is Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam waard?
Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.441.909 (bandbreedte € 1.268.880 – € 1.614.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam?
Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam?
Voor Tweede Jacob van Campenstraat 127B adviseren wij een bod van € 1.512.530 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam bedragen € 7.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.441.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.051 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 29.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 127B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B ligt rond € 1.441.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Jacob van Campenstraat 127B?
Huishoudens in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 127B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).