Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lastmankade 69-1

1075KN Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.694
+2,1%
[ € 628.051 – € 799.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.103[ € 642.298 – € 709.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.375[ € 713.593 – € 788.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.694 (€ 8.811 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,2%
+€ 14.68312 maanden +2,1%
€ -12.39812 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Lastmankade 69-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.694 voor Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.375. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.694.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmankade 69-1
€ 753.375[ € 713.593 – € 788.708 ]
Verkoper houdt over€ 743.838−€ 9.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.593+€ 17.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.347 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lastmankade 69-1
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 676.103[ € 642.298 – € 709.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.347[ € 7.930 – € 8.764 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmankade 69-1 adviseren wij in een bod van € 753.375, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 676.103 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.694+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.375+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.044+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmankade 69-1 zal in bij een vraagprijs van € 676.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 713.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmankade 69-1

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.694
Verwachte verkoopprijs€ 753.375
Verwachte vraagprijs€ 676.103
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBertelmanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bertelmanpleinbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (50%)
C (23%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bertelmanpleinbuurt

Bertelmanpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Des Présstraat 16-3, 1075NZ Amsterdam
Des Présstraat 16-3
1921 · 91 m²
€ 733.956
Straatbeeld van Bernard Kochstraat 5-1, 1075LJ Amsterdam
Bernard Kochstraat 5-1
1921 · 51 m²
€ 463.232
Straatbeeld van Amstelveenseweg 211A, 1075XG Amsterdam
Amstelveenseweg 211A
1921 · 50 m²
€ 514.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.694 ligt Pieter Lastmankade 69-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bertelmanpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmankade 69-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam.

Wat is Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam waard?
Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.694 (bandbreedte € 628.051 – € 799.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bertelmanpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 676.103 (bandbreedte € 642.298 – € 709.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam?
Voor Pieter Lastmankade 69-1 adviseren wij een bod van € 753.375 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmankade 69-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmankade 69-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bertelmanpleinbuurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmankade 69-1 ligt rond € 713.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmankade 69-1?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmankade 69-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).