Kaart van de buurt Bertelmanpleinbuurt binnen wijk StadionbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bertelmanpleinbuurt (in groen) toont binnen wijk Stadionbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bertelmanpleinbuurt (Amsterdam)

Buurt in wijk Stadionbuurt, Amsterdam · 649 woningen

1921Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
1Te koop
-8,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bertelmanpleinbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Bertelmanpleinbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 691.656
+1,4%
[ € 640.585 € 672.410 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 620.531[ € 606.902 € 636.646 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 655.129[ € 640.585 € 672.410 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bertelmanpleinbuurt

Huizenprijzen Bertelmanpleinbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bertelmanpleinbuurt bedraagt in augustus 2026 € 691.656. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bertelmanpleinbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.197Sinds juli +0,2%
+€ 9.79112 maanden +1,4%
€ -14.29212 mnd vs. NL -2,1%
Bertelmanpleinbuurt
Nederland

Duurste straten in Bertelmanpleinbuurt

De duurste straat in Bertelmanpleinbuurt is Willaertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 682.200. De meest betaalbare straat is Bernard Kochstraat (€ 671.113).

Duurste straten in Bertelmanpleinbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Willaertstraat€ 682.200
  • Pieter Lastmankade€ 680.396
  • Amstelveenseweg€ 679.925
  • Bertelmanplein€ 674.219
  • Hendrik Jacobszstraat€ 672.212
Meest betaalbare straten in Bertelmanpleinbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Cornelis Krusemanstraat€ 661.039
  • Des Présstraat€ 663.994
  • Bertelmanstraat€ 669.063
  • Bernard Kochstraat€ 671.113

Hoeveel wordt er overboden in Bertelmanpleinbuurt?

Overbieden in Bertelmanpleinbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bertelmanpleinbuurt bedraagt € 10.979 per m².

Is Bertelmanpleinbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.656 (€ 11.024 per m²) is Bertelmanpleinbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.701 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bertelmanpleinbuurt
BetaalbaarDuur
€ 691.656[ € 676.137 € 709.877 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 691.656 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bertelmanpleinbuurt?

In Bertelmanpleinbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.531 (€ 9.850 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bertelmanpleinbuurt is 6% koopwoning en 94% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bertelmanpleinbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Bertelmanpleinbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Bertelmanpleinbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bertelmanpleinbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Bertelmanpleinbuurt ligt in augustus 2026 op € 691.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.979 per m². Daarmee is Bertelmanpleinbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bertelmanpleinbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam?
De woningmarkt in Bertelmanpleinbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 691.656, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bertelmanpleinbuurt?
In Bertelmanpleinbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.531 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 691.656. Overbieden is de norm in Bertelmanpleinbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Bertelmanpleinbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Bertelmanpleinbuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.701 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bertelmanpleinbuurt?
De duurste straat in Bertelmanpleinbuurt is Willaertstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.200. Andere dure straten zijn Pieter Lastmankade (€ 680.396) en Amstelveenseweg (€ 679.925). De meest betaalbare straat is Bernard Kochstraat (€ 671.113).
Is Bertelmanpleinbuurt veilig?
Bertelmanpleinbuurt heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bertelmanpleinbuurt als woonbuurt.