Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amstelveenseweg 211A, 1075XG Amsterdam

Woningwaarde Amstelveenseweg 211A

1075XG Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 10.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.854
+1,2%
[ € 450.432 – € 573.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.375[ € 458.256 – € 506.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.135[ € 514.163 – € 568.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 211A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.854 (€ 10.237 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds mei +0,2%
+€ 6.08712 maanden +1,2%
€ -15.36112 mnd vs. NL -3,0%
Amstelveenseweg 211A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.854 voor Amstelveenseweg 211A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 211A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.135. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.854.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 211A
€ 543.135[ € 514.163 – € 568.286 ]
Verkoper houdt over€ 535.911−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.148+€ 13.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amstelveenseweg 211A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.648 per m².

Verwachte vraagprijs Amstelveenseweg 211A
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 482.375[ € 458.256 – € 506.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.648[ € 9.165 – € 10.130 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 723.000[ € 425.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 211A adviseren wij in een bod van € 543.135, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 482.375 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.854+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.135+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.292+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 211A zal in bij een vraagprijs van € 482.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 211A in Amsterdam bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 511.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 211A

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.854
Verwachte verkoopprijs€ 543.135
Verwachte vraagprijs€ 482.375
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBertelmanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bertelmanpleinbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (51%)
C (23%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bertelmanpleinbuurt

Bertelmanpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Kochstraat 5-1, 1075LJ Amsterdam
Bernard Kochstraat 5-1
1921 · 51 m²
€ 461.149
Straatbeeld van Bernard Kochstraat 9-2, 1075LJ Amsterdam
Bernard Kochstraat 9-2
1921 · 47 m²
€ 435.197
Straatbeeld van Des Présstraat 16-3, 1075NZ Amsterdam
Des Présstraat 16-3
1921 · 91 m²
€ 730.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstelveenseweg 211A ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bertelmanpleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 211A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 211A in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 211A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.854 (bandbreedte € 450.432 – € 573.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bertelmanpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam is in juni 2026 € 482.375 (bandbreedte € 458.256 – € 506.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 211A in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 211A adviseren wij een bod van € 543.135 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 211A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 211A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bertelmanpleinbuurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 211A ligt rond € 511.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 211A?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 211A besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).