Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkelkade 67B-5

1075VM Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 8.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.199
+2,1%
[ € 539.615 – € 686.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.466[ € 552.393 – € 610.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.664[ € 612.604 – € 677.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.199 (€ 8.760 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,2%
+€ 12.61612 maanden +2,1%
€ -10.65112 mnd vs. NL -1,8%
Schinkelkade 67B-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.199 voor Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.664. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 613.199.

Verwachte verkoopprijs Schinkelkade 67B-5
€ 646.664[ € 612.604 – € 677.088 ]
Verkoper houdt over€ 638.301−€ 8.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.747+€ 15.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.307 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelkade 67B-5
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 581.466[ € 552.393 – € 610.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.307[ € 7.891 – € 8.722 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelkade 67B-5 adviseren wij in een bod van € 646.664, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.466 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.199+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.664+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.997+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelkade 67B-5 zal in bij een vraagprijs van € 581.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 613.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelkade 67B-5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.199
Verwachte verkoopprijs€ 646.664
Verwachte vraagprijs€ 581.466
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelveenseweg 122A-1, 1075XL Amsterdam
Amstelveenseweg 122A-1
2017 · 93 m²
€ 733.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schinkelkade 67B-5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinkelbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schinkelkade 67B-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam.

Wat is Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam waard?
Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.199 (bandbreedte € 539.615 – € 686.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 581.466 (bandbreedte € 552.393 – € 610.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam?
Voor Schinkelkade 67B-5 adviseren wij een bod van € 646.664 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelkade 67B-5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelkade 67B-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelkade 67B-5 ligt rond € 613.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinkelkade 67B-5?
Huishoudens in de buurt van Schinkelkade 67B-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).