Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amstelveenseweg 122A-1, 1075XL Amsterdam

Woningwaarde Amstelveenseweg 122A-1

1075XL Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.152
+2,1%
[ € 645.174 – € 821.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.392[ € 737.485 – € 815.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.152 (€ 7.883 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,2%
+€ 15.08312 maanden +2,1%
€ -12.73612 mnd vs. NL -1,8%
Amstelveenseweg 122A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.152 voor Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.392. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 733.152.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 122A-1
€ 769.392[ € 737.485 – € 815.115 ]
Verkoper houdt over€ 759.679−€ 9.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.930+€ 17.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.527 per m².

Verwachte vraagprijs Amstelveenseweg 122A-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.527[ € 7.151 – € 7.903 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 122A-1 adviseren wij in een bod van € 769.392, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.152+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.392+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.862+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 122A-1 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam bedragen € 3.694 per maand bij een woningwaarde van € 733.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 122A-1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.152
Verwachte verkoopprijs€ 769.392
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (25%)
D (22%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schinkelbuurt-Noord

Schinkelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 2B, 1075TL Amsterdam
Derde Schinkelstraat 2B
1913 · 54 m²
€ 505.079
Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 41-3, 1075TK Amsterdam
Derde Schinkelstraat 41-3
1926 · 46 m²
€ 435.931
Straatbeeld van Schinkelkade 14-H, 1075VG Amsterdam
Schinkelkade 14-H
1881 · 51 m²
€ 526.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.152 ligt Amstelveenseweg 122A-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinkelbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 122A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.152 (bandbreedte € 645.174 – € 821.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 122A-1 adviseren wij een bod van € 769.392 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam bedragen € 3.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 122A-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 122A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 122A-1 ligt rond € 733.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 122A-1?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 122A-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).