Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turnerstraat 17-2, 1076VB Amsterdam

Woningwaarde Turnerstraat 17-2

1076VB Amsterdam

43 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 10.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.064
+1,2%
[ € 401.336 – € 510.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.960[ € 408.462 – € 451.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.753[ € 457.886 – € 506.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnerstraat 17-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.064 (€ 10.606 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds mei +0,2%
+€ 5.42412 maanden +1,2%
€ -13.68612 mnd vs. NL -3,0%
Turnerstraat 17-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.064 voor Turnerstraat 17-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnerstraat 17-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.753. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.064.

Verwachte verkoopprijs Turnerstraat 17-2
€ 483.753[ € 457.886 – € 506.084 ]
Verkoper houdt over€ 477.182−€ 6.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.578+€ 11.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnerstraat 17-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.999 per m².

Verwachte vraagprijs Turnerstraat 17-2
Onder gem. in buurt Marathonbuurt-WestBoven gem.
€ 429.960[ € 408.462 – € 451.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.999[ € 9.499 – € 10.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marathonbuurt-West
€ 545.000[ € 450.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnerstraat 17-2 adviseren wij in een bod van € 483.753, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 429.960 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.064+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.753+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.941+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnerstraat 17-2 zal in bij een vraagprijs van € 429.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnerstraat 17-2 in Amsterdam bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 456.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnerstraat 17-2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.064
Verwachte verkoopprijs€ 483.753
Verwachte vraagprijs€ 429.960
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarathonbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marathonbuurt-West besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (41%)
D (23%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Marathonbuurt-West

Marathonbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olympiaweg 74-H, 1076XD Amsterdam
Olympiaweg 74-H
1925 · 48 m²
€ 819.092
Straatbeeld van Sportstraat 62-H, 1076TZ Amsterdam
Sportstraat 62-H
1923 · 54 m²
€ 520.415
Straatbeeld van Achillesstraat 37-H, 1076PV Amsterdam
Achillesstraat 37-H
1931 · 50 m²
€ 412.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.064 is Turnerstraat 17-2 een van de meer betaalbare woningen in Marathonbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turnerstraat 17-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam.

Wat is Turnerstraat 17-2 in Amsterdam waard?
Turnerstraat 17-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.064 (bandbreedte € 401.336 – € 510.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marathonbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 429.960 (bandbreedte € 408.462 – € 451.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnerstraat 17-2 in Amsterdam?
Voor Turnerstraat 17-2 adviseren wij een bod van € 483.753 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnerstraat 17-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnerstraat 17-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marathonbuurt-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Turnerstraat 17-2 ligt rond € 456.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnerstraat 17-2?
Huishoudens in de buurt van Turnerstraat 17-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).