Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 87E

1077AL Amsterdam

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 13.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.633.214
+1,4%
[ € 2.317.228 – € 2.949.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.495.000[ € 2.370.250 – € 2.619.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.766.937[ € 2.623.867 – € 2.900.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 87E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.633.214 (€ 13.036 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.558Sinds juli +0,2%
+€ 37.27412 maanden +1,4%
€ -54.41612 mnd vs. NL -2,1%
Apollolaan 87E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.633.214 voor Apollolaan 87E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 87E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.766.937. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.633.214.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 87E
€ 2.766.937[ € 2.623.867 – € 2.900.063 ]
Verkoper houdt over€ 2.735.251−€ 31.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.824.426+€ 57.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.766.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 30.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.735.251

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 87E in Amsterdam staat in te koop voor € 2.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.351 per m².

Vraagprijs Apollolaan 87E
Onder gem. in buurt Minervabuurt-NoordBoven gem.
€ 2.495.000[ € 2.370.250 – € 2.619.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.351[ € 11.734 – € 12.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Minervabuurt-Noord
€ 1.717.800[ € 799.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 87E adviseren wij in een bod van € 2.766.937, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 2.495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.633.214+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.766.937+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.905.284+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 87E zal in bij een vraagprijs van € 2.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 87E in Amsterdam bedragen € 13.096 per maand bij een woningwaarde van € 2.633.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.877
OZB€ 116
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 13.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.635.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 87E

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.633.214
Verwachte verkoopprijs€ 2.766.937
Vraagprijs€ 2.495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMinervabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minervabuurt-Noord besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Minervabuurt-Noord

Minervabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 87C, 1077AL Amsterdam
Apollolaan 87C
1927 · 192 m²
€ 2.526.323
Straatbeeld van Michelangelostraat 14, 1077CB Amsterdam
Michelangelostraat 14
1929 · 217 m²
€ 2.657.474
Straatbeeld van Gerrit van der Veenstraat 122-2, 1077ER Amsterdam
Gerrit van der Veenstraat 122-2
1928 · 166 m²
€ 1.471.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollolaan 87E valt met een geschatte woningwaarde van € 2.633.214 duidelijk in het hogere segment van Minervabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 87E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 87E in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 87E in Amsterdam waard?
Apollolaan 87E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.633.214 (bandbreedte € 2.317.228 – € 2.949.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minervabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 87E in Amsterdam?
Apollolaan 87E in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 2.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 87E in Amsterdam?
Voor Apollolaan 87E adviseren wij een bod van € 2.766.937 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 87E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 87E in Amsterdam bedragen € 13.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.633.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.877 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 87E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 87E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 37.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 87E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minervabuurt-Noord is € 1.401.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 87E ligt rond € 2.633.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 87E?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 87E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).