Huizenprijzen Apollobuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.938 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Apollobuurt
Huizenprijzen Apollobuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Apollobuurt bedraagt in augustus 2026 € 1.681.853. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Apollobuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Apollobuurt
De huizenprijzen in Apollobuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 11.288 per m². De duurste buurten zijn Diepenbrockbuurt en Beethovenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 13.464 per m², terwijl buurten als Minervabuurt-Midden en Hiltonbuurt goedkopere opties bieden.
| Beethovenbuurt | € 1.972.172 | € 12.326 per m² | +17% |
| Diepenbrockbuurt | € 3.150.525 | € 13.464 per m² | +87% |
| Hiltonbuurt | € 3.955.352 | € 8.908 per m² | +135% |
| Minervabuurt-Midden | € 1.453.526 | € 10.236 per m² | -14% |
| Minervabuurt-Noord | € 1.842.425 | € 11.444 per m² | +10% |
| Minervabuurt-Zuid | € 1.237.096 | € 10.757 per m² | -26% |
Duurste straten in Apollobuurt
De duurste straat in Apollobuurt is Albert Hahnplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 4.602.497. De meest betaalbare straat is Stadionkade (€ 1.220.336).
- Albert Hahnplantsoen€ 4.602.497
- Muzenplein€ 4.427.635
- Herman Gorterstraat€ 3.713.845
- Richard Wagnerstraat€ 3.649.404
- Bernard Zweerskade€ 3.549.130
- Courbetstraat€ 1.185.162
- Parnassusweg€ 1.186.822
- Minervaplein€ 1.189.174
- Milletstraat€ 1.212.124
- Stadionkade€ 1.220.336
Hoeveel wordt er overboden in Apollobuurt?
Overbieden in Apollobuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. Vooral Minervabuurt-Zuid en Minervabuurt-Midden zijn in Apollobuurt gewild. In minder populaire buurten zoals Beethovenbuurt en Hiltonbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Minervabuurt-Zuid+10,9%
- Minervabuurt-Midden+10,9%
- Minervabuurt-Noord+10,9%
- Diepenbrockbuurt+10,9%
- Hiltonbuurt+10,9%
- Beethovenbuurt+10,9%
Is Apollobuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.681.853 (€ 12.547 per m²) is Apollobuurt in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 373.745 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Apollobuurt?
In Apollobuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.516.566 (€ 10.178 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Apollobuurt is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Woningen te koop in Apollobuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Apollobuurt?
Apollobuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Apollobuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Apollobuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Apollobuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Apollobuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Apollobuurt.