Woningwaarde Apollolaan 96

1077BE Amsterdam

489 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 12.303Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 6.016.064

+1,2%

[ € 5.294.136 – € 6.737.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 5.715.432[ € 5.429.660 – € 6.001.204 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 6.332.509[ € 5.999.774 – € 6.631.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 96 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 6.016.064 (€ 12.303 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.413Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 71.54612 maanden +1,2%+1,2%

€ -180.53912 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Apollolaan 96

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 6.016.064 voor Apollolaan 96 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 96 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 6.332.509. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 6.016.064.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 96

€ 6.332.509[ € 5.999.774 – € 6.631.330 ]

Verkoper houdt over€ 6.261.601−€ 70.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 6.461.309+€ 128.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 6.332.509

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 69.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 6.261.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 96 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 5.715.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.688 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 96

Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.

€ 5.715.432[ € 5.429.660 – € 6.001.204 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.688[ € 11.104 – € 12.272 ]

Gem. vraagprijs in Apollobuurt

€ 1.825.250[ € 690.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 96 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 6.332.509, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 5.715.432 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 6.016.064+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 6.332.509+10,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 6.649.134+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 96 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 5.715.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 96 in Amsterdam bedragen € 29.526 per maand bij een woningwaarde van € 6.016.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 3.008.000€ 9.024.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 29.526/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 29.420

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 29.526

Totaal betaald over 30 jaar€ 10.591.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte489 m²

Perceeloppervlakte646 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 6.016.064

Verwachte verkoopprijs€ 6.332.509

Verwachte vraagprijs€ 5.715.432

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHiltonbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hiltonbuurt besteden gemiddeld € 371 aan energiekosten per maand.

€ 226/mndAardgas (1.980 m³/jr)Aardgas(1.980 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (9%)

C (17%)

D (17%)

E (4%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in Hiltonbuurt

Hiltonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken14,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Apollolaan 178

1928 · 450 m²

€ 6.683.501

Albert Hahnplantsoen 27

1927 · 336 m²

€ 2.173.334

Gerrit van der Veenstraat 17

Albert Hahnplantsoen 27

1927 · 336 m²

€ 2.173.334

Gerrit van der Veenstraat 17

1930 · 295 m²

€ 3.078.263

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Apollolaan 96 bedraagt € 6.016.064. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 96 in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 96 in Amsterdam waard?

Apollolaan 96 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 6.016.064 (bandbreedte € 5.294.136 – € 6.737.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hiltonbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 96 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Apollolaan 96 in Amsterdam is in juni 2026 € 5.715.432 (bandbreedte € 5.429.660 – € 6.001.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.303.

Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 96 in Amsterdam?

Voor Apollolaan 96 adviseren wij een bod van € 6.332.509 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 96 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 96 in Amsterdam bedragen € 30.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 6.016.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 29.420 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.384 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 96 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Apollolaan 96 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 71.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 96?

Huishoudens in de buurt van Apollolaan 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 371 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).