Woningwaarde Apollolaan 178

1077BH Amsterdam

450 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 14.919Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 6.713.676

+1,4%

[ € 5.908.035 – € 7.519.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 6.372.583[ € 6.053.954 – € 6.691.212 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 7.073.026[ € 6.701.727 – € 7.407.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 178 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 6.713.676 (€ 14.919 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.620Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 95.03412 maanden +1,4%+1,4%

€ -138.74012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Apollolaan 178

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 6.713.676 voor Apollolaan 178 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 178 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 7.073.026. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 6.713.676.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 178

€ 7.073.026[ € 6.701.727 – € 7.407.172 ]

Verkoper houdt over€ 6.993.973−€ 79.053 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 7.216.637+€ 143.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 7.073.026

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 77.803

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 6.993.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 178 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 6.372.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.161 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 178

Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.

€ 6.372.583[ € 6.053.954 – € 6.691.212 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 14.161[ € 13.453 – € 14.869 ]

Gem. vraagprijs in Apollobuurt

€ 2.548.524[ € 799.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 178 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 7.073.026, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 6.372.583 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 6.713.676+5,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 7.073.026+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 7.426.677+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 178 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 6.372.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 178 in Amsterdam bedragen € 33.288 per maand bij een woningwaarde van € 6.713.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 6.914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 33.288/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 32.831

OZB€ 295

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 33.288

Totaal betaald over 30 jaar€ 11.819.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 178

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte450 m²

Perceeloppervlakte965 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 6.713.676

Verwachte verkoopprijs€ 7.073.026

Verwachte vraagprijs€ 6.372.583

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHiltonbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hiltonbuurt besteden gemiddeld € 371 aan energiekosten per maand.

€ 226/mndAardgas (1.980 m³/jr)Aardgas(1.980 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (8%)

C (19%)

D (19%)

E (4%)

F (15%)

G (19%)

Wonen in Hiltonbuurt

Hiltonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken14,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Apollolaan 96

1928 · 489 m²

€ 6.043.225

Albert Hahnplantsoen 27

1927 · 336 m²

€ 2.183.146

Gerrit van der Veenstraat 17

Albert Hahnplantsoen 27

1927 · 336 m²

€ 2.183.146

Gerrit van der Veenstraat 17

1930 · 295 m²

€ 3.092.160

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Apollolaan 178 bedraagt € 6.713.676. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 178 in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 178 in Amsterdam waard?

Apollolaan 178 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 6.713.676 (bandbreedte € 5.908.035 – € 7.519.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hiltonbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 178 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Apollolaan 178 in Amsterdam is in augustus 2026 € 6.372.583 (bandbreedte € 6.053.954 – € 6.691.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.919.

Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 178 in Amsterdam?

Voor Apollolaan 178 adviseren wij een bod van € 7.073.026 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 178 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 178 in Amsterdam bedragen € 33.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 6.713.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 32.831 uit hypotheeklasten, circa € 350 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 178 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Apollolaan 178 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 95.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 178?

Huishoudens in de buurt van Apollolaan 178 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 371 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).