Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassusweg 121

1077DE Amsterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 7.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.704
+1,2%
[ € 557.660 – € 709.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.856[ € 627.993 – € 694.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassusweg 121 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 633.704 (€ 7.921 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds mei +0,2%
+€ 7.53612 maanden +1,2%
€ -19.01712 mnd vs. NL -3,0%
Parnassusweg 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.704 voor Parnassusweg 121 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassusweg 121 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.856. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 633.704.

Verwachte verkoopprijs Parnassusweg 121
€ 669.856[ € 627.993 – € 694.097 ]
Verkoper houdt over€ 661.238−€ 8.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.403+€ 15.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.238

Wat is de vraagprijs?

Parnassusweg 121 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.438 per m².

Vraagprijs Parnassusweg 121
Onder gem. in buurt Prinses IrenebuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.438[ € 7.066 – € 7.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinses Irenebuurt
€ 1.244.375[ € 515.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassusweg 121 adviseren wij in een bod van € 669.856, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.704+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.856+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.349+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassusweg 121 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassusweg 121 in Amsterdam bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 633.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassusweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.704
Verwachte verkoopprijs€ 669.856
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPrinses Irenebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinses Irenebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (23%)
D (16%)
E (20%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Prinses Irenebuurt

Prinses Irenebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 137-3, 1077JB Amsterdam
Beethovenstraat 137-3
1956 · 106 m²
€ 855.689
Straatbeeld van Beethovenstraat 151-1, 1077JD Amsterdam
Beethovenstraat 151-1
1956 · 106 m²
€ 863.324
Straatbeeld van Minervalaan 102, 1077PM Amsterdam
Minervalaan 102
1956 · 280 m²
€ 3.676.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.704 is Parnassusweg 121 een van de meer betaalbare woningen in Prinses Irenebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnassusweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassusweg 121 in Amsterdam.

Wat is Parnassusweg 121 in Amsterdam waard?
Parnassusweg 121 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.704 (bandbreedte € 557.660 – € 709.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinses Irenebuurt.
Wat is de vraagprijs van Parnassusweg 121 in Amsterdam?
Parnassusweg 121 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassusweg 121 in Amsterdam?
Voor Parnassusweg 121 adviseren wij een bod van € 669.856 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassusweg 121 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassusweg 121 in Amsterdam bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassusweg 121 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassusweg 121 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassusweg 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinses Irenebuurt is € 1.129.000. De geschatte marktwaarde van Parnassusweg 121 ligt rond € 633.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassusweg 121?
Huishoudens in de buurt van Parnassusweg 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).