Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 71-3

1078MA Amsterdam

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.020
+2,1%
[ € 712.818 – € 907.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.551[ € 731.073 – € 808.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.617[ € 807.836 – € 892.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 71-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.020 (€ 6.532 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,2%
+€ 16.66512 maanden +2,1%
€ -14.07112 mnd vs. NL -1,8%
Jekerstraat 71-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.020 voor Jekerstraat 71-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 71-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.617. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.020.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 71-3
€ 852.617[ € 807.836 – € 892.872 ]
Verkoper houdt over€ 841.988−€ 10.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.819+€ 19.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 71-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 71-3
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 769.551[ € 731.073 – € 808.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.206[ € 5.896 – € 6.516 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 71-3 adviseren wij in een bod van € 852.617, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 769.551 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.020+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.617+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.248+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 71-3 zal in bij een vraagprijs van € 769.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 71-3 in Amsterdam bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 810.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 71-3

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.020
Verwachte verkoopprijs€ 852.617
Verwachte vraagprijs€ 769.551
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheldebuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldebuurt-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (32%)
D (25%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Scheldebuurt-Midden

Scheldebuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 89D, 1078DK Amsterdam
Churchill-laan 89D
1927 · 97 m²
€ 860.839
Straatbeeld van Rooseveltlaan 73-2, 1079AE Amsterdam
Rooseveltlaan 73-2
1934 · 102 m²
€ 873.813
Straatbeeld van Rooseveltlaan 86, 1078NM Amsterdam
Rooseveltlaan 86
1934 · 102 m²
€ 882.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 810.020 zit Jekerstraat 71-3 in het middensegment van Scheldebuurt-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 71-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam.

Wat is Jekerstraat 71-3 in Amsterdam waard?
Jekerstraat 71-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.020 (bandbreedte € 712.818 – € 907.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldebuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 769.551 (bandbreedte € 731.073 – € 808.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 71-3 in Amsterdam?
Voor Jekerstraat 71-3 adviseren wij een bod van € 852.617 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 71-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 71-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldebuurt-Midden is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 71-3 ligt rond € 810.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 71-3?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 71-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).