Huiswaardemeter
Straatbeeld van George Gershwinlaan 315, 1082MT Amsterdam

Woningwaarde George Gershwinlaan 315

1082MT Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 10.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.227
+1,4%
[ € 733.240 – € 933.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.154[ € 752.546 – € 831.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.430[ € 830.811 – € 918.265 ]

Wat is mijn huis waard?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 833.227 (€ 10.161 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds juli +0,2%
+€ 11.79512 maanden +1,4%
€ -17.21812 mnd vs. NL -2,1%
George Gershwinlaan 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.227 voor George Gershwinlaan 315 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.430. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 833.227.

Verwachte verkoopprijs George Gershwinlaan 315
€ 876.430[ € 830.811 – € 918.265 ]
Verkoper houdt over€ 865.539−€ 10.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.109+€ 19.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.660 per m².

Verwachte vraagprijs George Gershwinlaan 315
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 792.154[ € 752.546 – € 831.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.660[ € 9.177 – € 10.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.661.333[ € 375.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Gershwinlaan 315 adviseren wij in een bod van € 876.430, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.154 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.227+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.430+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.252+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Gershwinlaan 315 zal in bij een vraagprijs van € 792.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Gershwinlaan 315 in Amsterdam bedragen € 4.187 per maand bij een woningwaarde van € 833.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.075
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Gershwinlaan 315

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.227
Verwachte verkoopprijs€ 876.430
Verwachte vraagprijs€ 792.154
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerplein 207, 1082MS Amsterdam
Gustav Mahlerplein 207
2010 · 87 m²
€ 840.425
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 645, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 645
2016 · 67 m²
€ 826.940
Straatbeeld van Claude Debussylaan 181, 1082MC Amsterdam
Claude Debussylaan 181
2008 · 48 m²
€ 1.267.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

George Gershwinlaan 315 ligt met een geschatte woningwaarde van € 833.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidas-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over George Gershwinlaan 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam.

Wat is George Gershwinlaan 315 in Amsterdam waard?
George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.227 (bandbreedte € 733.240 – € 933.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam is in augustus 2026 € 792.154 (bandbreedte € 752.546 – € 831.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.161.
Hoeveel moet ik overbieden op George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
Voor George Gershwinlaan 315 adviseren wij een bod van € 876.430 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.075 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Gershwinlaan 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van George Gershwinlaan 315 ligt rond € 833.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Gershwinlaan 315?
Huishoudens in de buurt van George Gershwinlaan 315 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).