Huiswaardemeter
Straatbeeld van George Gershwinlaan 315, 1082MT Amsterdam

Woningwaarde George Gershwinlaan 315

1082MT Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 13.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.145.624
+1,2%
[ € 1.008.149 – € 1.283.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.089.151[ € 1.034.693 – € 1.143.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.024[ € 1.142.301 – € 1.262.544 ]

Wat is mijn huis waard?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.145.624 (€ 13.971 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds mei +0,2%
+€ 13.62512 maanden +1,2%
€ -34.37912 mnd vs. NL -3,0%
George Gershwinlaan 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.145.624 voor George Gershwinlaan 315 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.024. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.145.624.

Verwachte verkoopprijs George Gershwinlaan 315
€ 1.205.024[ € 1.142.301 – € 1.262.544 ]
Verkoper houdt over€ 1.190.519−€ 14.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.274+€ 26.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.190.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.089.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.282 per m².

Verwachte vraagprijs George Gershwinlaan 315
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.089.151[ € 1.034.693 – € 1.143.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.282[ € 12.618 – € 13.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.948.636[ € 485.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Gershwinlaan 315 adviseren wij in een bod van € 1.205.024, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.089.151 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.145.624+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.024+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.275+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Gershwinlaan 315 zal in bij een vraagprijs van € 1.089.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Gershwinlaan 315 in Amsterdam bedragen € 5.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.145.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 573.000€ 1.718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.602
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.016.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Gershwinlaan 315

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.145.624
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.024
Verwachte vraagprijs€ 1.089.151
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 645, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 645
2016 · 67 m²
€ 1.121.063
Straatbeeld van Claude Debussylaan 181, 1082MC Amsterdam
Claude Debussylaan 181
2008 · 48 m²
€ 1.104.578
Straatbeeld van Fred. Roeskestraat 90B-7, 1076ED Amsterdam
Fred. Roeskestraat 90B-7
2017 · 74 m²
€ 1.112.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.145.624 ligt George Gershwinlaan 315 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over George Gershwinlaan 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam.

Wat is George Gershwinlaan 315 in Amsterdam waard?
George Gershwinlaan 315 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.145.624 (bandbreedte € 1.008.149 – € 1.283.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.089.151 (bandbreedte € 1.034.693 – € 1.143.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.971.
Hoeveel moet ik overbieden op George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
Voor George Gershwinlaan 315 adviseren wij een bod van € 1.205.024 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam bedragen € 5.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.145.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.602 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 263 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Gershwinlaan 315 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Gershwinlaan 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van George Gershwinlaan 315 ligt rond € 1.145.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Gershwinlaan 315?
Huishoudens in de buurt van George Gershwinlaan 315 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).