De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 1.180.853. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidas-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.044Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 16.71512 maanden +1,4%+1,4%

€ -24.40212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Zuidas-Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuidas-Zuid

De duurste straat in Zuidas-Zuid is Peter Schatstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.234.440. De meest betaalbare straat is George Gershwinlaan (€ 1.153.599).

Duurste straten in Zuidas-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Peter Schatstraat€ 1.234.440
Gustav Mahlerplein€ 1.207.510
Leonard Bernsteinstraat€ 1.194.534
Gustav Mahlerlaan€ 1.166.825
Claude Debussylaan€ 1.159.428

Meest betaalbare straten in Zuidas-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Benjamin Brittenstraat€ 1.054.193
Parnassusweg€ 1.115.572
Leo Smitstraat€ 1.124.428
Rosy Wertheimstraat€ 1.136.668
George Gershwinlaan€ 1.153.599

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Zuid?

Overbieden in Zuidas-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidas-Zuid bedraagt € 12.430 per m².

Is Zuidas-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.180.853 (€ 13.990 per m²) is Zuidas-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidas-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.180.853[ € 1.178.248 – € 1.219.332 ]

Huizenprijs vs Nederland

124% hoger[ € 1.180.853 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidas-Zuid?

In Zuidas-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.066.266 (€ 11.224 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidas-Zuid is 25% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidas-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidas-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Zuidas-Zuid

Gustav Mahlerplein 207

2010 · 87 m²

€ 795.000

Claude Debussylaan 223

2008 · 204 m²

€ 1.295.000

Gustav Mahlerplein 207

2010 · 87 m²

€ 795.000

Claude Debussylaan 223

2008 · 204 m²

€ 1.295.000

Veelgestelde vragen over Zuidas-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidas-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid ligt in augustus 2026 op € 1.180.853. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.430 per m². Daarmee is Zuidas-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidas-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidas-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidas-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.180.853, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Zuid?

In Zuidas-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.066.266 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.180.853. Overbieden is de norm in Zuidas-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidas-Zuid duur om te wonen?

Zuidas-Zuid is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.180.853. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.412 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidas-Zuid?

De duurste straat in Zuidas-Zuid is Peter Schatstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.234.440. Andere dure straten zijn Gustav Mahlerplein (€ 1.207.510) en Leonard Bernsteinstraat (€ 1.194.534). De meest betaalbare straat is George Gershwinlaan (€ 1.153.599).

Is Zuidas-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidas-Zuid ligt met 87 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.