De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid bedraagt in juni 2026 € 1.206.320. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidas-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.088Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 14.34612 maanden +1,2%+1,2%

€ -36.20112 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Zuidas-Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuidas-Zuid

De duurste straat in Zuidas-Zuid is Peter Schatstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.269.882. De meest betaalbare straat is Gustav Mahlerlaan (€ 1.184.603).

Duurste straten in Zuidas-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Peter Schatstraat€ 1.269.882
Gustav Mahlerplein€ 1.218.721
George Gershwinlaan€ 1.190.239
Parnassusweg€ 1.188.819
Rosy Wertheimstraat€ 1.188.789

Meest betaalbare straten in Zuidas-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Benjamin Brittenstraat€ 1.128.411
Leo Smitstraat€ 1.152.071
Claude Debussylaan€ 1.165.403
Leonard Bernsteinstraat€ 1.183.823
Gustav Mahlerlaan€ 1.184.603

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Zuid?

Overbieden in Zuidas-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidas-Zuid bedraagt € 12.698 per m².

Is Zuidas-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.206.320 (€ 14.744 per m²) is Zuidas-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidas-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.206.320[ € 1.191.049 – € 1.219.255 ]

Huizenprijs vs Nederland

128% hoger[ € 1.206.320 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidas-Zuid?

In Zuidas-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.089.574 (€ 11.469 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Zuidas-Zuid is 25% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidas-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidas-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidas-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidas-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Zuid ligt in juni 2026 op € 1.206.320. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.698 per m². Daarmee is Zuidas-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidas-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidas-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidas-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.206.320, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Zuid?

In Zuidas-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.089.574 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.206.320. Overbieden is de norm in Zuidas-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidas-Zuid duur om te wonen?

Zuidas-Zuid is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.206.320. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidas-Zuid?

De duurste straat in Zuidas-Zuid is Peter Schatstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.269.882. Andere dure straten zijn Gustav Mahlerplein (€ 1.218.721) en George Gershwinlaan (€ 1.190.239). De meest betaalbare straat is Gustav Mahlerlaan (€ 1.184.603).

Is Zuidas-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidas-Zuid ligt met 87 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.