De gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier bedraagt in september 2026 € 886.213. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in VU-kwartier stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.534Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 15.39212 maanden +1,8%+1,8%

€ -16.85312 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

VU-kwartier

Nederland

Duurste straten in VU-kwartier

De duurste straat in VU-kwartier is Florence Pricehof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.439.243.

Straten in VU-kwartier

StraatGem. huizenprijs

Florence Pricehof€ 1.439.243
Amstelveenseweg€ 1.412.196
Jaddanbaikade€ 958.181
Gustav Mahlerlaan€ 775.113
Hildegard von Bingenstraat€ 713.438

Hoeveel wordt er overboden in VU-kwartier?

Overbieden in VU-kwartier is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in VU-kwartier bedraagt € 22.155 per m².

Is VU-kwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 886.213 (€ 23.387 per m²) is VU-kwartier in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs VU-kwartier

BetaalbaarDuur

€ 886.213[ € 690.857 – € 1.023.830 ]

Huizenprijs vs Nederland

73% hoger[ € 886.213 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in VU-kwartier?

In VU-kwartier staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 798.292 (€ 19.957 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in VU-kwartier is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

VU-kwartier

Nederland

Verdeling woningtype

VU-kwartier

Nederland

Woningen te koop in VU-kwartier

Veelgestelde vragen over VU-kwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in VU-kwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier ligt in september 2026 op € 886.213. De vierkante meterprijs bedraagt € 22.155 per m². Daarmee is VU-kwartier duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in VU-kwartier zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in VU-kwartier, Amsterdam?

De woningmarkt in VU-kwartier is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 886.213, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in VU-kwartier?

In VU-kwartier wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 798.292 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 886.213. Overbieden is de norm in VU-kwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is VU-kwartier duur om te wonen?

VU-kwartier is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 886.213. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in VU-kwartier?

De duurste straat in VU-kwartier is Florence Pricehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.439.243. Andere dure straten zijn Amstelveenseweg (€ 1.412.196) en Jaddanbaikade (€ 958.181).

Is VU-kwartier veilig?

Het aantal misdrijven in VU-kwartier ligt met 577 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.