De gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier bedraagt in augustus 2026 € 974.781. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in VU-kwartier stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.687Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 13.79812 maanden +1,4%+1,4%

€ -20.14412 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

VU-kwartier

Nederland

Duurste straten in VU-kwartier

De duurste straat in VU-kwartier is Hildegard von Bingenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.150.741.

Straten in VU-kwartier

StraatGem. huizenprijs

Hildegard von Bingenstraat€ 1.150.741
Florence Pricehof€ 934.711
Jaddanbaikade€ 922.350
Gustav Mahlerlaan€ 899.651
Amstelveenseweg€ 892.697

Hoeveel wordt er overboden in VU-kwartier?

Overbieden in VU-kwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in VU-kwartier bedraagt € 24.370 per m².

Is VU-kwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 974.781 (€ 28.862 per m²) is VU-kwartier in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.618 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs VU-kwartier

BetaalbaarDuur

€ 974.781[ € 1.020.016 – € 1.042.274 ]

Huizenprijs vs Nederland

85% hoger[ € 974.781 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in VU-kwartier?

In VU-kwartier staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 879.489 (€ 21.987 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in VU-kwartier is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

VU-kwartier

Nederland

Verdeling woningtype

VU-kwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over VU-kwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in VU-kwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in VU-kwartier ligt in augustus 2026 op € 974.781. De vierkante meterprijs bedraagt € 24.370 per m². Daarmee is VU-kwartier duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in VU-kwartier zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in VU-kwartier, Amsterdam?

De woningmarkt in VU-kwartier is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 974.781, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in VU-kwartier?

In VU-kwartier wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 879.489 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 974.781. Overbieden is de norm in VU-kwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is VU-kwartier duur om te wonen?

VU-kwartier is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 974.781. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.618 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in VU-kwartier?

De duurste straat in VU-kwartier is Hildegard von Bingenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.150.741. Andere dure straten zijn Florence Pricehof (€ 934.711) en Jaddanbaikade (€ 922.350).

Is VU-kwartier veilig?

Het aantal misdrijven in VU-kwartier ligt met 577 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.