De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord bedraagt in oktober 2026 € 1.059.736. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidas-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.834Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.80212 maanden +2,1%+2,1%

€ -18.40812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Zuidas-Noord

Nederland

Duurste straten in Zuidas-Noord

De duurste straat in Zuidas-Noord is Christian Neefestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.170.486.

Straten in Zuidas-Noord

StraatGem. huizenprijs

Christian Neefestraat€ 1.170.486
Fred. Roeskestraat€ 996.984

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Noord?

Overbieden in Zuidas-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidas-Noord bedraagt € 12.768 per m².

Is Zuidas-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.059.736 (€ 12.655 per m²) is Zuidas-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 235.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidas-Noord

BetaalbaarDuur

€ 1.059.736[ € 903.300 – € 1.248.012 ]

Huizenprijs vs Nederland

107% hoger[ € 1.059.736 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidas-Noord?

In Zuidas-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 955.442 (€ 11.511 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidas-Noord is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidas-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidas-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidas-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidas-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord ligt in oktober 2026 op € 1.059.736. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.768 per m². Daarmee is Zuidas-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidas-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidas-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidas-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.059.736, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Noord?

In Zuidas-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 955.442 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.059.736. Overbieden is de norm in Zuidas-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidas-Noord duur om te wonen?

Zuidas-Noord is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.059.736. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 235.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidas-Noord?

De duurste straat in Zuidas-Noord is Christian Neefestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.170.486.

Is Zuidas-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidas-Noord ligt met 1104 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.