De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord bedraagt in juni 2026 € 1.283.808. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidas-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.222Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 15.26812 maanden +1,2%+1,2%

€ -38.52612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Zuidas-Noord

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Noord?

Overbieden in Zuidas-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidas-Noord bedraagt € 14.756 per m².

Is Zuidas-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.283.808 (€ 16.940 per m²) is Zuidas-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 285.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidas-Noord

BetaalbaarDuur

€ 1.283.808[ € 1.195.396 – € 1.336.078 ]

Huizenprijs vs Nederland

142% hoger[ € 1.283.808 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidas-Noord?

In Zuidas-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.158.330 (€ 13.314 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Zuidas-Noord is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidas-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidas-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidas-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidas-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidas-Noord ligt in juni 2026 op € 1.283.808. De vierkante meterprijs bedraagt € 14.756 per m². Daarmee is Zuidas-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidas-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidas-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidas-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.283.808, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidas-Noord?

In Zuidas-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.158.330 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.283.808. Overbieden is de norm in Zuidas-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidas-Noord duur om te wonen?

Zuidas-Noord is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.283.808. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 285.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Zuidas-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidas-Noord ligt met 1104 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.