De gemiddelde huizenprijs in Vivaldi bedraagt in september 2026 € 465.253. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vivaldi blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 805Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 8.08112 maanden +1,8%+1,8%

€ -8.84712 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Vivaldi

Nederland

Duurste straten in Vivaldi

De duurste straat in Vivaldi is Tommaso Albinonistraat met een gemiddelde huizenprijs van € 844.736.

Straten in Vivaldi

StraatGem. huizenprijs

Tommaso Albinonistraat€ 844.736
Beethovenstraat€ 777.120
Nadia en Lili Boulangerplantsoen€ 668.986
Antonio Vivaldistraat€ 296.129

Hoeveel wordt er overboden in Vivaldi?

Overbieden in Vivaldi is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vivaldi bedraagt € 10.339 per m².

Is Vivaldi duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 465.253 (€ 12.285 per m²) is Vivaldi in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.390 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vivaldi

BetaalbaarDuur

€ 465.253[ € 307.750 – € 706.331 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 465.253 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vivaldi?

In Vivaldi staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.988 (€ 9.244 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vivaldi is 5% koopwoning en 95% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vivaldi

Nederland

Verdeling woningtype

Vivaldi

Nederland

Woningen te koop in Vivaldi

Tommaso Albinonistraat 88

2006 · 111 m²

€ 795.000

Tommaso Albinonistraat 88

2006 · 111 m²

€ 795.000

Veelgestelde vragen over Vivaldi

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vivaldi.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vivaldi, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vivaldi ligt in september 2026 op € 465.253. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.339 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vivaldi zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vivaldi, Amsterdam?

De woningmarkt in Vivaldi is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.253, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vivaldi?

In Vivaldi wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.253. Overbieden is de norm in Vivaldi, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vivaldi duur om te wonen?

Vivaldi is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.253. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.390 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vivaldi?

De duurste straat in Vivaldi is Tommaso Albinonistraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 844.736. Andere dure straten zijn Beethovenstraat (€ 777.120) en Nadia en Lili Boulangerplantsoen (€ 668.986).

Is Vivaldi veilig?

Vivaldi heeft met 82 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vivaldi als woonbuurt.