Huiswaardemeter

Woningwaarde Geervliet 191

1082NP Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.823
+1,2%
[ € 467.124 – € 594.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.105[ € 532.475 – € 588.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervliet 191 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.823 (€ 6.805 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds mei +0,2%
+€ 6.31312 maanden +1,2%
€ -15.93012 mnd vs. NL -3,0%
Geervliet 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.823 voor Geervliet 191 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervliet 191 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.105. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 530.823.

Verwachte verkoopprijs Geervliet 191
€ 561.105[ € 532.475 – € 588.525 ]
Verkoper houdt over€ 553.683−€ 7.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.477+€ 13.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.683

Wat is de vraagprijs?

Geervliet 191 in Amsterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.410 per m².

Vraagprijs Geervliet 191
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Oost-MiddenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.410[ € 6.090 – € 6.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Oost-Midden
€ 629.900[ € 435.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervliet 191 adviseren wij in een bod van € 561.105, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.823+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.105+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.160+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervliet 191 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervliet 191 in Amsterdam bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 530.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervliet 191

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.823
Verwachte verkoopprijs€ 561.105
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Oost-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Oost-Midden besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Oost-Midden

Buitenveldert-Oost-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arent Janszoon Ernststraat 29, 1083GP Amsterdam
Arent Janszoon Ernststraat 29
1969 · 135 m²
€ 726.920
Straatbeeld van Drakenstein 80, 1083XX Amsterdam
Drakenstein 80
1961 · 64 m²
€ 451.674
Straatbeeld van Oldengaarde 99, 1083TE Amsterdam
Oldengaarde 99
1963 · 76 m²
€ 530.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geervliet 191 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenveldert-Oost-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geervliet 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervliet 191 in Amsterdam.

Wat is Geervliet 191 in Amsterdam waard?
Geervliet 191 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.823 (bandbreedte € 467.124 – € 594.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Oost-Midden.
Wat is de vraagprijs van Geervliet 191 in Amsterdam?
Geervliet 191 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervliet 191 in Amsterdam?
Voor Geervliet 191 adviseren wij een bod van € 561.105 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervliet 191 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervliet 191 in Amsterdam bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervliet 191 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervliet 191 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervliet 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Oost-Midden is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Geervliet 191 ligt rond € 530.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervliet 191?
Huishoudens in de buurt van Geervliet 191 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).