Huiswaardemeter

Woningwaarde Geervliet 217

1082NP Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.231
+2,1%
[ € 491.243 – € 625.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.704[ € 498.469 – € 550.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.325[ € 559.282 – € 618.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervliet 217 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.231 (€ 7.157 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,2%
+€ 11.48512 maanden +2,1%
€ -9.69712 mnd vs. NL -1,8%
Geervliet 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.231 voor Geervliet 217 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervliet 217 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.325. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 558.231.

Verwachte verkoopprijs Geervliet 217
€ 590.325[ € 559.282 – € 618.154 ]
Verkoper houdt over€ 582.581−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.282+€ 13.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geervliet 217 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.727 per m².

Verwachte vraagprijs Geervliet 217
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Oost-MiddenBoven gem.
€ 524.704[ € 498.469 – € 550.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.727[ € 6.391 – € 7.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Oost-Midden
€ 638.917[ € 395.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervliet 217 adviseren wij in een bod van € 590.325, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 524.704 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.231+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.325+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.841+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervliet 217 zal in bij een vraagprijs van € 524.704 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervliet 217 in Amsterdam bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 558.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervliet 217

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.231
Verwachte verkoopprijs€ 590.325
Verwachte vraagprijs€ 524.704
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Oost-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Oost-Midden besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Oost-Midden

Buitenveldert-Oost-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arent Janszoon Ernststraat 29, 1083GP Amsterdam
Arent Janszoon Ernststraat 29
1969 · 135 m²
€ 730.202
Straatbeeld van Bulgerstein 8, 1082NK Amsterdam
Bulgerstein 8
1986 · 85 m²
€ 608.730
Straatbeeld van Bulgerstein 36, 1082NK Amsterdam
Bulgerstein 36
1986 · 78 m²
€ 557.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geervliet 217 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenveldert-Oost-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geervliet 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervliet 217 in Amsterdam.

Wat is Geervliet 217 in Amsterdam waard?
Geervliet 217 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.231 (bandbreedte € 491.243 – € 625.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Oost-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geervliet 217 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Geervliet 217 in Amsterdam is in oktober 2026 € 524.704 (bandbreedte € 498.469 – € 550.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervliet 217 in Amsterdam?
Voor Geervliet 217 adviseren wij een bod van € 590.325 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervliet 217 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervliet 217 in Amsterdam bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervliet 217 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervliet 217 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervliet 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Oost-Midden is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Geervliet 217 ligt rond € 558.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervliet 217?
Huishoudens in de buurt van Geervliet 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).