Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanteel 10, 1083DA Amsterdam

Woningwaarde Kanteel 10

1083DA Amsterdam

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.685
+1,2%
[ € 523.323 – € 666.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.455[ € 532.432 – € 588.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.005[ € 597.389 – € 660.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanteel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.685 (€ 6.464 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,2%
+€ 7.07312 maanden +1,2%
€ -17.84512 mnd vs. NL -3,0%
Kanteel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.685 voor Kanteel 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanteel 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.005. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 594.685.

Verwachte verkoopprijs Kanteel 10
€ 631.005[ € 597.389 – € 660.272 ]
Verkoper houdt over€ 622.814−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.775+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanteel 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.092 per m².

Verwachte vraagprijs Kanteel 10
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidoostBoven gem.
€ 560.455[ € 532.432 – € 588.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.092[ € 5.787 – € 6.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidoost
€ 906.846[ € 240.000 – € 3.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanteel 10 adviseren wij in een bod van € 631.005, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 560.455 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.685+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.005+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.555+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanteel 10 zal in bij een vraagprijs van € 560.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanteel 10 in Amsterdam bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 594.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanteel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.685
Verwachte verkoopprijs€ 631.005
Verwachte vraagprijs€ 560.455
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (34%)
D (21%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidoost

Buitenveldert-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weenahof 11, 1083JE Amsterdam
Weenahof 11
1988 · 101 m²
€ 690.108
Straatbeeld van Weenahof 33, 1083JG Amsterdam
Weenahof 33
1988 · 103 m²
€ 667.694
Straatbeeld van Hogewerf 163, 1082NC Amsterdam
Hogewerf 163
1985 · 84 m²
€ 616.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanteel 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenveldert-Zuidoost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanteel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanteel 10 in Amsterdam.

Wat is Kanteel 10 in Amsterdam waard?
Kanteel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.685 (bandbreedte € 523.323 – € 666.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanteel 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kanteel 10 in Amsterdam is in juni 2026 € 560.455 (bandbreedte € 532.432 – € 588.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanteel 10 in Amsterdam?
Voor Kanteel 10 adviseren wij een bod van € 631.005 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanteel 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kanteel 10 in Amsterdam bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanteel 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanteel 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanteel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidoost is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Kanteel 10 ligt rond € 594.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanteel 10?
Huishoudens in de buurt van Kanteel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).