Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitenveldert-Zuidoost binnen wijk Buitenveldert-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitenveldert-Zuidoost (in groen) toont binnen wijk Buitenveldert-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitenveldert-Zuidoost (Amsterdam)

Buurt in wijk Buitenveldert-Oost, Amsterdam · 2.210 woningen

1967Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
25Te koop
+5,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitenveldert-Zuidoost
Gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 701.898
+1,2%
[ € 622.266 – € 658.162 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 629.707[ € 589.640 – € 623.768 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 664.822[ € 622.266 – € 658.162 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidoost

Straatbeeld van Van Heenvlietlaan 222G, 1083CN Amsterdam
Van Heenvlietlaan 222G
1977 · 24 m²
€ 216.762
Straatbeeld van Van Boshuizenstraat 167, 1083AV Amsterdam
Van Boshuizenstraat 167
1963 · 74 m²
€ 513.309
Straatbeeld van Kanteel 10, 1083DA Amsterdam
Kanteel 10
1989 · 92 m²
€ 594.685

Huizenprijzen Buitenveldert-Zuidoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost bedraagt in juni 2026 € 701.898. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.215Sinds mei +0,2%
+€ 8.34712 maanden +1,2%
€ -21.06412 mnd vs. NL -3,0%
Buitenveldert-Zuidoost
Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidoost

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost is Europaboulevard met een gemiddelde huizenprijs van € 2.616.352. De meest betaalbare straat is Grote Ruwenberg (€ 631.634).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidoost
StraatGem. huizenprijs
  • Europaboulevard€ 2.616.352
  • De Borcht€ 2.333.101
  • Daelenbroek€ 1.946.813
  • Limburghof€ 1.521.954
  • Ouborg€ 1.489.762
Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuidoost
StraatGem. huizenprijs
  • Holtmeulen€ 593.754
  • Reimersbeek€ 608.904
  • Groot Blankenberg€ 618.406
  • Onsenoort€ 629.434
  • Grote Ruwenberg€ 631.634

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidoost?

Overbieden in Buitenveldert-Zuidoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuidoost bedraagt € 6.815 per m².

Is Buitenveldert-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 701.898 (€ 11.795 per m²) is Buitenveldert-Zuidoost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuidoost
BetaalbaarDuur
€ 701.898[ € 656.808 – € 694.503 ]
Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 701.898 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuidoost?

In Buitenveldert-Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 629.707 (€ 6.114 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuidoost is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitenveldert-Zuidoost
Nederland
Verdeling woningtype
Buitenveldert-Zuidoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost ligt in juni 2026 op € 701.898. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.815 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam?
De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 701.898, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidoost?
In Buitenveldert-Zuidoost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 629.707 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 701.898. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitenveldert-Zuidoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.898. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost?
De duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost is Europaboulevard, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.616.352. Andere dure straten zijn De Borcht (€ 2.333.101) en Daelenbroek (€ 1.946.813). De meest betaalbare straat is Grote Ruwenberg (€ 631.634).
Is Buitenveldert-Zuidoost veilig?
Buitenveldert-Zuidoost heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuidoost als woonbuurt.