De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 599.137. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.037Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.32612 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.40712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Buitenveldert-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidoost

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost is Ouborg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.739.415. De meest betaalbare straat is Noordbrabantstraat (€ 479.282).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Ouborg€ 1.739.415
Aldengoor€ 957.510
Beysterveld€ 944.400
Bleijenbeek€ 923.137
Opveld€ 861.526

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Borggraaf€ 407.893
Van Heenvlietlaan€ 414.095
Van Nijenrodeweg€ 455.943
Bouvigne€ 476.705
Noordbrabantstraat€ 479.282

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidoost?

Overbieden in Buitenveldert-Zuidoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuidoost bedraagt € 5.817 per m².

Is Buitenveldert-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.137 (€ 7.930 per m²) is Buitenveldert-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 599.137[ € 413.337 – € 667.014 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 599.137 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuidoost?

In Buitenveldert-Zuidoost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 535.223 (€ 5.196 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuidoost is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Buitenveldert-Zuidoost

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidoost ligt in oktober 2026 op € 599.137. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.817 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidoost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.137, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidoost?

In Buitenveldert-Zuidoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 535.223 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.137. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-Zuidoost duur om te wonen?

Buitenveldert-Zuidoost is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.137. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost?

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidoost is Ouborg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.739.415. Andere dure straten zijn Aldengoor (€ 957.510) en Beysterveld (€ 944.400). De meest betaalbare straat is Noordbrabantstraat (€ 479.282).

Is Buitenveldert-Zuidoost veilig?

Buitenveldert-Zuidoost heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuidoost als woonbuurt.