Huiswaardemeter

Woningwaarde Beysterveld 59

1083KA Amsterdam

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 6.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.234.654
+2,1%
[ € 1.086.496 – € 1.382.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.171.913[ € 1.113.317 – € 1.230.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.300.754[ € 1.232.442 – € 1.362.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Beysterveld 59 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.234.654 (€ 6.267 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,2%
+€ 25.40112 maanden +2,1%
€ -21.44712 mnd vs. NL -1,8%
Beysterveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.234.654 voor Beysterveld 59 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beysterveld 59 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.300.754. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.234.654.

Verwachte verkoopprijs Beysterveld 59
€ 1.300.754[ € 1.232.442 – € 1.362.173 ]
Verkoper houdt over€ 1.285.196−€ 15.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.328.919+€ 28.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.300.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.285.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beysterveld 59 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.171.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Verwachte vraagprijs Beysterveld 59
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidoostBoven gem.
€ 1.171.913[ € 1.113.317 – € 1.230.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.651 – € 6.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidoost
€ 1.139.826[ € 225.000 – € 4.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beysterveld 59 adviseren wij in een bod van € 1.300.754, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.171.913 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.234.654+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.300.754+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.365.792+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beysterveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.171.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beysterveld 59 in Amsterdam bedragen € 6.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.234.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.038
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.173.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beysterveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.234.654
Verwachte verkoopprijs€ 1.300.754
Verwachte vraagprijs€ 1.171.913
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (33%)
D (20%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidoost

Buitenveldert-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heenvlietlaan 184, 1083CM Amsterdam
Van Heenvlietlaan 184
1969 · 124 m²
€ 749.292
Straatbeeld van Krooswijkhof 9, 1083JA Amsterdam
Krooswijkhof 9
1988 · 101 m²
€ 739.945
Straatbeeld van Krooswijkhof 28, 1083JB Amsterdam
Krooswijkhof 28
1988 · 103 m²
€ 714.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beysterveld 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.234.654 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beysterveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beysterveld 59 in Amsterdam.

Wat is Beysterveld 59 in Amsterdam waard?
Beysterveld 59 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.234.654 (bandbreedte € 1.086.496 – € 1.382.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beysterveld 59 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beysterveld 59 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.171.913 (bandbreedte € 1.113.317 – € 1.230.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Beysterveld 59 in Amsterdam?
Voor Beysterveld 59 adviseren wij een bod van € 1.300.754 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beysterveld 59 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beysterveld 59 in Amsterdam bedragen € 6.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.234.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.038 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beysterveld 59 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beysterveld 59 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 25.401) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beysterveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidoost is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Beysterveld 59 ligt rond € 1.234.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beysterveld 59?
Huishoudens in de buurt van Beysterveld 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).