Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Wotkehof 7

1087DG Amsterdam

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.240
+2,1%
[ € 734.131 – € 934.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.734[ € 752.147 – € 831.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.028[ € 832.627 – € 920.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Wotkehof 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.240 (€ 5.793 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,2%
+€ 17.16312 maanden +2,1%
€ -14.49212 mnd vs. NL -1,8%
Peter Wotkehof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.240 voor Peter Wotkehof 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Wotkehof 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.028. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 834.240.

Verwachte verkoopprijs Peter Wotkehof 7
€ 879.028[ € 832.627 – € 920.272 ]
Verkoper houdt over€ 868.109−€ 10.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.759+€ 19.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Wotkehof 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Wotkehof 7
Onder gem. in buurt Ed PelsterparkbuurtBoven gem.
€ 791.734[ € 752.147 – € 831.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ed Pelsterparkbuurt
€ 808.947[ € 480.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Wotkehof 7 adviseren wij in een bod van € 879.028, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 791.734 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.240+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.028+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.979+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Wotkehof 7 zal in bij een vraagprijs van € 791.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Wotkehof 7 in Amsterdam bedragen € 4.206 per maand bij een woningwaarde van € 834.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.080
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Wotkehof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.240
Verwachte verkoopprijs€ 879.028
Verwachte vraagprijs€ 791.734
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEd Pelsterparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ed Pelsterparkbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
G (0%)

Wonen in Ed Pelsterparkbuurt

Ed Pelsterparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erich Salomonstraat 566, 1087KC Amsterdam
Erich Salomonstraat 566
2008 · 126 m²
€ 845.337
Straatbeeld van Brand Dirk Ochsepark 4, 1087HC Amsterdam
Brand Dirk Ochsepark 4
2008 · 118 m²
€ 702.472
Straatbeeld van IJburglaan 819, 1087CL Amsterdam
IJburglaan 819
2006 · 100 m²
€ 581.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 834.240 ligt Peter Wotkehof 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ed Pelsterparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peter Wotkehof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam.

Wat is Peter Wotkehof 7 in Amsterdam waard?
Peter Wotkehof 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.240 (bandbreedte € 734.131 – € 934.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 791.734 (bandbreedte € 752.147 – € 831.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Wotkehof 7 in Amsterdam?
Voor Peter Wotkehof 7 adviseren wij een bod van € 879.028 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam bedragen € 4.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.080 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Wotkehof 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Wotkehof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ed Pelsterparkbuurt is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Peter Wotkehof 7 ligt rond € 834.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Wotkehof 7?
Huishoudens in de buurt van Peter Wotkehof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).