De gemiddelde huizenprijs in Ed Pelsterparkbuurt bedraagt in oktober 2026 € 744.373. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ed Pelsterparkbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.288Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.31412 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.93012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Ed Pelsterparkbuurt

Nederland

Duurste straten in Ed Pelsterparkbuurt

De duurste straat in Ed Pelsterparkbuurt is Ad Windighof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.509.491. De meest betaalbare straat is Talbotstraat (€ 702.342).

Duurste straten in Ed Pelsterparkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Ad Windighof€ 1.509.491
Violette Corneliushof€ 1.173.356
Willy Mullenskade€ 1.027.524
Polygoongracht€ 959.742
John Fernhouthof€ 934.861

Meest betaalbare straten in Ed Pelsterparkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Sanne Sanneshof€ 657.153
Maria Austriastraat€ 666.887
Theo Frenkelhof€ 685.151
Sem Presserhof€ 692.832
Talbotstraat€ 702.342

Hoeveel wordt er overboden in Ed Pelsterparkbuurt?

Overbieden in Ed Pelsterparkbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ed Pelsterparkbuurt bedraagt € 7.227 per m².

Is Ed Pelsterparkbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 744.373 (€ 7.402 per m²) is Ed Pelsterparkbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ed Pelsterparkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 744.373[ € 661.679 – € 837.606 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% hoger[ € 744.373 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ed Pelsterparkbuurt?

In Ed Pelsterparkbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.345 (€ 6.489 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ed Pelsterparkbuurt is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ed Pelsterparkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Ed Pelsterparkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Ed Pelsterparkbuurt

Maria Austriastraat 97

Maria Austriastraat 97

Veelgestelde vragen over Ed Pelsterparkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ed Pelsterparkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Ed Pelsterparkbuurt ligt in oktober 2026 op € 744.373. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.227 per m². Daarmee is Ed Pelsterparkbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ed Pelsterparkbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Ed Pelsterparkbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 744.373, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ed Pelsterparkbuurt?

In Ed Pelsterparkbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.345 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 744.373. Overbieden is de norm in Ed Pelsterparkbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Ed Pelsterparkbuurt duur om te wonen?

Ed Pelsterparkbuurt is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 744.373. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ed Pelsterparkbuurt?

De duurste straat in Ed Pelsterparkbuurt is Ad Windighof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.509.491. Andere dure straten zijn Violette Corneliushof (€ 1.173.356) en Willy Mullenskade (€ 1.027.524). De meest betaalbare straat is Talbotstraat (€ 702.342).

Is Ed Pelsterparkbuurt veilig?

Ed Pelsterparkbuurt heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ed Pelsterparkbuurt als woonbuurt.