Huiswaardemeter

Woningwaarde Marius Meijboomstraat 21

1087LD Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.116
+2,1%
[ € 460.342 – € 585.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.059[ € 469.356 – € 518.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.882[ € 524.740 – € 579.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.116 (€ 6.622 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds september +0,2%
+€ 10.76212 maanden +2,1%
€ -9.08712 mnd vs. NL -1,8%
Marius Meijboomstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.116 voor Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.882. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.116.

Verwachte verkoopprijs Marius Meijboomstraat 21
€ 553.882[ € 524.740 – € 579.976 ]
Verkoper houdt over€ 546.539−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.110+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.254 per m².

Verwachte vraagprijs Marius Meijboomstraat 21
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 494.059[ € 469.356 – € 518.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.254[ € 5.941 – € 6.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 957.111[ € 525.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marius Meijboomstraat 21 adviseren wij in een bod van € 553.882, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.059 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.116+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.882+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.576+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marius Meijboomstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 494.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 523.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marius Meijboomstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.116
Verwachte verkoopprijs€ 553.882
Verwachte vraagprijs€ 494.059
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 389, 1087LG Amsterdam
Eva Besnyöstraat 389
2007 · 81 m²
€ 526.203
Straatbeeld van Emmy Andriessestraat 333, 1087LS Amsterdam
Emmy Andriessestraat 333
2012 · 90 m²
€ 553.825
Straatbeeld van Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 33, 1087MS Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 33
2010 · 89 m²
€ 586.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.116 is Marius Meijboomstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Theo van Goghparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marius Meijboomstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam.

Wat is Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam waard?
Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.116 (bandbreedte € 460.342 – € 585.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam is in oktober 2026 € 494.059 (bandbreedte € 469.356 – € 518.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam?
Voor Marius Meijboomstraat 21 adviseren wij een bod van € 553.882 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marius Meijboomstraat 21 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marius Meijboomstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Marius Meijboomstraat 21 ligt rond € 523.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marius Meijboomstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Marius Meijboomstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).