Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmy Andriessestraat 333, 1087LS Amsterdam

Woningwaarde Emmy Andriessestraat 333

1087LS Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.825
+2,1%
[ € 487.366 – € 620.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.495[ € 496.370 – € 548.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.698[ € 555.934 – € 614.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.825 (€ 6.154 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,2%
+€ 11.39412 maanden +2,1%
€ -9.62012 mnd vs. NL -1,8%
Emmy Andriessestraat 333
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.825 voor Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.698. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 553.825.

Verwachte verkoopprijs Emmy Andriessestraat 333
€ 582.698[ € 555.934 – € 614.454 ]
Verkoper houdt over€ 575.038−€ 7.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.502+€ 13.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.038

Wat is de vraagprijs?

Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam staat in te koop voor € 522.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.806 per m².

Vraagprijs Emmy Andriessestraat 333
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 522.495[ € 496.370 – € 548.620 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.806[ € 5.515 – € 6.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 957.111[ € 525.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmy Andriessestraat 333 adviseren wij in een bod van € 582.698, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 522.495 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.825+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.698+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.833+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmy Andriessestraat 333 zal in bij een vraagprijs van € 522.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 553.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmy Andriessestraat 333

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.825
Verwachte verkoopprijs€ 582.698
Vraagprijs€ 522.495
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 33, 1087MS Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 33
2010 · 89 m²
€ 586.701
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 519, 1087LG Amsterdam
Eva Besnyöstraat 519
2010 · 92 m²
€ 633.174
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 389, 1087LG Amsterdam
Eva Besnyöstraat 389
2007 · 81 m²
€ 526.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.825 is Emmy Andriessestraat 333 een van de meer betaalbare woningen in Theo van Goghparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Emmy Andriessestraat 333

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam.

Wat is Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam waard?
Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.825 (bandbreedte € 487.366 – € 620.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam?
Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 522.495. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam?
Voor Emmy Andriessestraat 333 adviseren wij een bod van € 582.698 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmy Andriessestraat 333 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmy Andriessestraat 333?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Emmy Andriessestraat 333 ligt rond € 553.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmy Andriessestraat 333?
Huishoudens in de buurt van Emmy Andriessestraat 333 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).