Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie Boshof 6

1087LP Amsterdam

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.017
+1,2%
[ € 788.495 – € 1.003.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.115[ € 893.095 – € 987.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie Boshof 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 896.017 (€ 6.355 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds mei +0,2%
+€ 10.65612 maanden +1,2%
€ -26.88912 mnd vs. NL -3,0%
Annie Boshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.017 voor Annie Boshof 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie Boshof 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.115. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 896.017.

Verwachte verkoopprijs Annie Boshof 6
€ 941.115[ € 893.095 – € 987.105 ]
Verkoper houdt over€ 929.513−€ 11.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.087+€ 20.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.513

Wat is de vraagprijs?

Annie Boshof 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.028 per m².

Vraagprijs Annie Boshof 6
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.028[ € 5.727 – € 6.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 1.018.182[ € 450.000 – € 1.499.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie Boshof 6 adviseren wij in een bod van € 941.115, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.017+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.115+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.171+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie Boshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie Boshof 6 in Amsterdam bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 896.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 448.000€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.382
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie Boshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.017
Verwachte verkoopprijs€ 941.115
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vrijmanstraat 227, 1087MN Amsterdam
Jan Vrijmanstraat 227
2009 · 147 m²
€ 834.683
Straatbeeld van Emmy Andriessestraat 388, 1087LS Amsterdam
Emmy Andriessestraat 388
2009 · 150 m²
€ 916.926
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 414, 1087NH Amsterdam
Eva Besnyöstraat 414
2015 · 162 m²
€ 1.043.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 896.017 ligt Annie Boshof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Theo van Goghparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Annie Boshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie Boshof 6 in Amsterdam.

Wat is Annie Boshof 6 in Amsterdam waard?
Annie Boshof 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.017 (bandbreedte € 788.495 – € 1.003.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Annie Boshof 6 in Amsterdam?
Annie Boshof 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie Boshof 6 in Amsterdam?
Voor Annie Boshof 6 adviseren wij een bod van € 941.115 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie Boshof 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Annie Boshof 6 in Amsterdam bedragen € 4.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.382 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie Boshof 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie Boshof 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie Boshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Annie Boshof 6 ligt rond € 896.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie Boshof 6?
Huishoudens in de buurt van Annie Boshof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).