Huiswaardemeter

Woningwaarde Nico Jessekade 17

1087MG Amsterdam

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.183.697
+2,1%
[ € 1.041.653 – € 1.325.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.124.546[ € 1.068.319 – € 1.180.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.245.959[ € 1.180.492 – € 1.304.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Nico Jessekade 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.697 (€ 7.046 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,2%
+€ 24.35312 maanden +2,1%
€ -20.56112 mnd vs. NL -1,8%
Nico Jessekade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.697 voor Nico Jessekade 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nico Jessekade 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.245.959. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.697.

Verwachte verkoopprijs Nico Jessekade 17
€ 1.245.959[ € 1.180.492 – € 1.304.754 ]
Verkoper houdt over€ 1.231.003−€ 14.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.273.028+€ 27.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.245.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.231.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nico Jessekade 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.124.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.694 per m².

Verwachte vraagprijs Nico Jessekade 17
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 1.124.546[ € 1.068.319 – € 1.180.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.694[ € 6.359 – € 7.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 957.111[ € 525.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nico Jessekade 17 adviseren wij in een bod van € 1.245.959, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.124.546 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.697+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.245.959+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.308.257+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nico Jessekade 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.124.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nico Jessekade 17 in Amsterdam bedragen € 5.935 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.788
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.083.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nico Jessekade 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.697
Verwachte verkoopprijs€ 1.245.959
Verwachte vraagprijs€ 1.124.546
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 4, 1087MS Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 4
2017 · 170 m²
€ 1.041.556
Straatbeeld van Jan Vrijmanstraat 190, 1087MP Amsterdam
Jan Vrijmanstraat 190
2017 · 171 m²
€ 1.101.710
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 414, 1087NH Amsterdam
Eva Besnyöstraat 414
2015 · 162 m²
€ 1.048.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nico Jessekade 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.697 duidelijk in het hogere segment van Theo van Goghparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nico Jessekade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nico Jessekade 17 in Amsterdam.

Wat is Nico Jessekade 17 in Amsterdam waard?
Nico Jessekade 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.697 (bandbreedte € 1.041.653 – € 1.325.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nico Jessekade 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nico Jessekade 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.124.546 (bandbreedte € 1.068.319 – € 1.180.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Nico Jessekade 17 in Amsterdam?
Voor Nico Jessekade 17 adviseren wij een bod van € 1.245.959 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nico Jessekade 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nico Jessekade 17 in Amsterdam bedragen € 5.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.788 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nico Jessekade 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nico Jessekade 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nico Jessekade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Nico Jessekade 17 ligt rond € 1.183.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nico Jessekade 17?
Huishoudens in de buurt van Nico Jessekade 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).