Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravesandeplein 14

1091BC Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 8.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.010
+2,1%
[ € 509.529 – € 648.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.107[ € 518.802 – € 573.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.895[ € 581.577 – € 642.795 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.010 (€ 8.155 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,2%
+€ 11.91212 maanden +2,1%
€ -10.05812 mnd vs. NL -1,8%
's-Gravesandeplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.010 voor 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.895. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.010.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravesandeplein 14
€ 613.895[ € 581.577 – € 642.795 ]
Verkoper houdt over€ 605.892−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.323+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.692 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravesandeplein 14
Onder gem. in buurt Oosterparkbuurt-NoordwestBoven gem.
€ 546.107[ € 518.802 – € 573.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.692[ € 7.307 – € 8.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
€ 557.500[ € 400.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravesandeplein 14 adviseren wij in een bod van € 613.895, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.107 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.010+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.895+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.590+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravesandeplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 546.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 579.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravesandeplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.010
Verwachte verkoopprijs€ 613.895
Verwachte vraagprijs€ 546.107
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterparkbuurt-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterparkbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (28%)
C (20%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterparkbuurt-Noordwest

Oosterparkbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camperstraat 70, 1091AJ Amsterdam
Camperstraat 70
1993 · 73 m²
€ 620.286
Straatbeeld van Muntendamstraat 20, 1091DT Amsterdam
Muntendamstraat 20
1989 · 68 m²
€ 522.510
Straatbeeld van Muntendamstraat 58, 1091DV Amsterdam
Muntendamstraat 58
1989 · 68 m²
€ 566.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravesandeplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterparkbuurt-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 's-Gravesandeplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam.

Wat is 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam waard?
's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.010 (bandbreedte € 509.529 – € 648.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 546.107 (bandbreedte € 518.802 – € 573.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.155.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam?
Voor 's-Gravesandeplein 14 adviseren wij een bod van € 613.895 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravesandeplein 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravesandeplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterparkbuurt-Noordwest is € 489.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravesandeplein 14 ligt rond € 579.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravesandeplein 14?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravesandeplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).