Huizenprijzen Oosterparkbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.267 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterparkbuurt
Huizenprijzen Oosterparkbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterparkbuurt bedraagt in augustus 2026 € 693.506. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterparkbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oosterparkbuurt
De huizenprijzen in Oosterparkbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.199 per m². De duurste buurten zijn Oosterpark en Oosterparkbuurt-Zuidwest met vierkante meterprijzen tot € 11.945 per m², terwijl buurten als Oosterparkbuurt-Zuidoost en Oosterparkbuurt-Noordwest goedkopere opties bieden.
| Oosterpark | € 453.911 | € 11.945 per m² | -35% |
| Oosterparkbuurt-Noordwest | € 670.316 | € 10.005 per m² | -3% |
| Oosterparkbuurt-Zuidoost | € 750.926 | € 10.148 per m² | +8% |
| Oosterparkbuurt-Zuidwest | € 668.645 | € 10.287 per m² | -4% |
Duurste straten in Oosterparkbuurt
De duurste straat in Oosterparkbuurt is Oosterpark met een gemiddelde huizenprijs van € 779.965. De meest betaalbare straat is Iepenplein (€ 622.705).
- Oosterpark€ 779.965
- Linnaeusstraat€ 777.100
- Kastanjeplein€ 726.320
- Kastanjeweg€ 716.273
- Eikenweg€ 712.908
- Mauritskade€ 556.229
- Olmenweg€ 591.114
- 's-Gravesandestraat€ 597.272
- Eikenplein€ 612.401
- Iepenplein€ 622.705
Hoeveel wordt er overboden in Oosterparkbuurt?
Overbieden in Oosterparkbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,5%. Oosterpark kent met +12,5% het hoogste overbod, in Oosterparkbuurt-Zuidoost ligt dit op +11,4%.
- Oosterpark+12,5%
- Oosterparkbuurt-Zuidwest+11,6%
- Oosterparkbuurt-Zuidoost+11,4%
Is Oosterparkbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 693.506 (€ 12.427 per m²) is Oosterparkbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterparkbuurt?
In Oosterparkbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.006 (€ 9.147 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterparkbuurt is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Oosterparkbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterparkbuurt?
Oosterparkbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oosterparkbuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oosterparkbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterparkbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oosterparkbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterparkbuurt.