Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost binnen wijk OosterparkbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost (in groen) toont binnen wijk Oosterparkbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oosterparkbuurt-Zuidoost (Amsterdam)

Buurt in wijk Oosterparkbuurt, Amsterdam · 2.082 woningen

1906Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
11Te koop
+7,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost
Gemiddelde huizenprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.089
+1,8%
[ € 552.096 – € 794.912 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 651.628[ € 520.522 – € 753.091 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 688.322[ € 552.096 – € 794.912 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oosterparkbuurt-Zuidoost

Straatbeeld van Beukenplein 21-2, 1092BB Amsterdam
Beukenplein 21-2
1896 · 45 m²
€ 436.750
Straatbeeld van Vrolikstraat 288-3, 1092VA Amsterdam
Vrolikstraat 288-3
1905 · 53 m²
€ 537.325
Straatbeeld van Oosterpark 60A, 1092AR Amsterdam
Oosterpark 60A
1889 · 85 m²
€ 721.827

Huizenprijzen Oosterparkbuurt-Zuidoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost bedraagt in september 2026 € 727.089. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterparkbuurt-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.258Sinds augustus +0,2%
+€ 12.62812 maanden +1,8%
€ -13.82712 mnd vs. NL -1,9%
Oosterparkbuurt-Zuidoost
Nederland

Duurste straten in Oosterparkbuurt-Zuidoost

De duurste straat in Oosterparkbuurt-Zuidoost is Oosterpark met een gemiddelde huizenprijs van € 980.431. De meest betaalbare straat is Beukenplein (€ 655.410).

Duurste straten in Oosterparkbuurt-Zuidoost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Oosterparkbuurt-Zuidoost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oosterparkbuurt-Zuidoost?

Overbieden in Oosterparkbuurt-Zuidoost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost bedraagt € 9.695 per m².

Is Oosterparkbuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.089 (€ 10.466 per m²) is Oosterparkbuurt-Zuidoost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.575 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterparkbuurt-Zuidoost
BetaalbaarDuur
€ 727.089[ € 585.478 – € 838.963 ]
Huizenprijs vs Nederland
42% hoger[ € 727.089 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterparkbuurt-Zuidoost?

In Oosterparkbuurt-Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.628 (€ 8.688 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterparkbuurt-Zuidoost is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oosterparkbuurt-Zuidoost
Nederland
Verdeling woningtype
Oosterparkbuurt-Zuidoost
Nederland

Woningen te koop in Oosterparkbuurt-Zuidoost

Straatbeeld van Beukenplein 39, 1092BB Amsterdam
Beukenplein 39
1997 · 90 m²
€ 795.000
Straatbeeld van Linnaeusstraat 6, 1092CK Amsterdam
Linnaeusstraat 6
1884 · 382 m²
€ 1.790.000

Veelgestelde vragen over Oosterparkbuurt-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterparkbuurt-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost ligt in september 2026 op € 727.089. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.695 per m². Daarmee is Oosterparkbuurt-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oosterparkbuurt-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam?
De woningmarkt in Oosterparkbuurt-Zuidoost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.089, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oosterparkbuurt-Zuidoost?
In Oosterparkbuurt-Zuidoost wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 651.628 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.089. Overbieden is de norm in Oosterparkbuurt-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Oosterparkbuurt-Zuidoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Oosterparkbuurt-Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.089. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.575 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De duurste straat in Oosterparkbuurt-Zuidoost is Oosterpark, met een gemiddelde huizenprijs van € 980.431. Andere dure straten zijn Linnaeusstraat (€ 759.888) en Tweede Oosterparkstraat (€ 753.740). De meest betaalbare straat is Beukenplein (€ 655.410).
Is Oosterparkbuurt-Zuidoost veilig?
Het aantal misdrijven in Oosterparkbuurt-Zuidoost ligt met 171 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.