Huiswaardemeter

Woningwaarde Weesperzijde 60-H

1091EG Amsterdam

Te koop
210 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.602
+1,2%
[ € 722.130 – € 919.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.275[ € 815.029 – € 900.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Weesperzijde 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 820.602 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds mei +0,2%
+€ 9.75912 maanden +1,2%
€ -24.62612 mnd vs. NL -3,0%
Weesperzijde 60-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.602 voor Weesperzijde 60-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weesperzijde 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.275. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 820.602.

Verwachte verkoopprijs Weesperzijde 60-H
€ 862.275[ € 815.029 – € 900.821 ]
Verkoper houdt over€ 851.540−€ 10.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.671+€ 19.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.540

Wat is de vraagprijs?

Weesperzijde 60-H in Amsterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Vraagprijs Weesperzijde 60-H
Onder gem. in buurt Weesperzijde-Midden/ZuidBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
€ 614.143[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weesperzijde 60-H adviseren wij in een bod van € 862.275, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.602+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.275+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.389+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weesperzijde 60-H zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weesperzijde 60-H in Amsterdam bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 820.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weesperzijde 60-H

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.602
Verwachte verkoopprijs€ 862.275
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperzijde-Midden/Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperzijde-Midden/Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Weesperzijde-Midden/Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burmanstraat 3-O, 1091SG Amsterdam
Burmanstraat 3-O
1884 · 123 m²
€ 1.145.359
Straatbeeld van Grensstraat 12-H, 1091SX Amsterdam
Grensstraat 12-H
1901 · 135 m²
€ 2.056.494
Straatbeeld van Jan Bernardusstraat 25-4L, 1091TS Amsterdam
Jan Bernardusstraat 25-4L
1911 · 24 m²
€ 292.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 820.602 ligt Weesperzijde 60-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesperzijde-Midden/Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weesperzijde 60-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weesperzijde 60-H in Amsterdam.

Wat is Weesperzijde 60-H in Amsterdam waard?
Weesperzijde 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.602 (bandbreedte € 722.130 – € 919.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Weesperzijde 60-H in Amsterdam?
Weesperzijde 60-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Weesperzijde 60-H in Amsterdam?
Voor Weesperzijde 60-H adviseren wij een bod van € 862.275 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weesperzijde 60-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weesperzijde 60-H in Amsterdam bedragen € 4.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weesperzijde 60-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weesperzijde 60-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weesperzijde 60-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperzijde-Midden/Zuid is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Weesperzijde 60-H ligt rond € 820.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weesperzijde 60-H?
Huishoudens in de buurt van Weesperzijde 60-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).