Huizenprijzen Weesperzijde (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.081 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesperzijde
Huizenprijzen Weesperzijde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesperzijde bedraagt in juni 2026 € 831.555. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesperzijde stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Weesperzijde
Weesperzijde-Noord is met € 850.162 de duurste buurt in Weesperzijde, gevolgd door Weesperzijde-Midden/Zuid (€ 834.817). De gemiddelde vierkante meterprijs in Weesperzijde bedraagt € 10.799 per m².
| Weesperzijde-Midden/Zuid | € 834.817 | € 10.842 per m² | +0% |
| Weesperzijde-Noord | € 850.162 | € 10.900 per m² | +2% |
Duurste straten in Weesperzijde
De duurste straat in Weesperzijde is Grensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 850.501. De meest betaalbare straat is Oetgensstraat (€ 766.367).
- Grensstraat€ 850.501
- Eerste Boerhaavestraat€ 845.342
- Marcusstraat€ 840.528
- Eerste Oosterparkstraat€ 839.629
- Gijsbrecht van Aemstelstraat€ 834.607
- Olmenweg€ 585.210
- Platanenweg€ 593.339
- Oetgensdwarsstraat€ 755.767
- Mauritsstraat€ 757.613
- Oetgensstraat€ 766.367
Hoeveel wordt er overboden in Weesperzijde?
Overbieden in Weesperzijde is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs. Weesperzijde-Midden/Zuid kent met +11,1% het hoogste overbod, in Weesperzijde-Noord ligt dit op +11,0%.
- Weesperzijde-Midden/Zuid+11,1%
- Weesperzijde-Noord+11,0%
Is Weesperzijde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 831.555 (€ 14.598 per m²) is Weesperzijde in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.790 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesperzijde?
In Weesperzijde staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 748.298 (€ 9.718 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Weesperzijde is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesperzijde?
Weesperzijde behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Weesperzijde afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Weesperzijde en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesperzijde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Weesperzijde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesperzijde.