Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanenweg 48-H, 1091KV Amsterdam

Woningwaarde Platanenweg 48-H

1091KV Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.523
+1,4%
[ € 491.500 – € 625.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.791[ € 500.451 – € 553.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.167[ € 560.505 – € 619.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenweg 48-H in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.523 (€ 6.276 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds juli +0,2%
+€ 7.90612 maanden +1,4%
€ -11.54212 mnd vs. NL -2,1%
Platanenweg 48-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.523 voor Platanenweg 48-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenweg 48-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.167. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.523.

Verwachte verkoopprijs Platanenweg 48-H
€ 592.167[ € 560.505 – € 619.507 ]
Verkoper houdt over€ 584.403−€ 7.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.160+€ 13.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenweg 48-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.919 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenweg 48-H
Onder gem. in WeesperzijdeBoven gem.
€ 526.791[ € 500.451 – € 553.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.919[ € 5.623 – € 6.215 ]
Gem. vraagprijs in Weesperzijde
€ 680.833[ € 405.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenweg 48-H adviseren wij in een bod van € 592.167, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 526.791 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.523+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.167+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.775+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenweg 48-H zal in bij een vraagprijs van € 526.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenweg 48-H in Amsterdam bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 558.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenweg 48-H

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.523
Verwachte verkoopprijs€ 592.167
Verwachte vraagprijs€ 526.791
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParooldriehoek
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parooldriehoek besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 40/mndElektriciteit(1.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Parooldriehoek

Parooldriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

9,6%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenweg 10-1, 1091KP Amsterdam
Olmenweg 10-1
1954 · 53 m²
€ 558.273
Straatbeeld van Platanenweg 10-3, 1091KR Amsterdam
Platanenweg 10-3
1954 · 53 m²
€ 557.079
Straatbeeld van Platanenweg 46-1, 1091KV Amsterdam
Platanenweg 46-1
1954 · 53 m²
€ 558.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenweg 48-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parooldriehoek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platanenweg 48-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenweg 48-H in Amsterdam.

Wat is Platanenweg 48-H in Amsterdam waard?
Platanenweg 48-H in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.523 (bandbreedte € 491.500 – € 625.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parooldriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenweg 48-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Platanenweg 48-H in Amsterdam is in augustus 2026 € 526.791 (bandbreedte € 500.451 – € 553.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenweg 48-H in Amsterdam?
Voor Platanenweg 48-H adviseren wij een bod van € 592.167 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenweg 48-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenweg 48-H in Amsterdam bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenweg 48-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenweg 48-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenweg 48-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parooldriehoek is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Platanenweg 48-H ligt rond € 558.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenweg 48-H?
Huishoudens in de buurt van Platanenweg 48-H besteden in augustus 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).