Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritskade 21B

1091GC Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 8.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.396
+2,1%
[ € 458.828 – € 583.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.709[ € 467.124 – € 516.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.875[ € 523.646 – € 578.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 21B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.396 (€ 8.276 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,2%
+€ 10.72712 maanden +2,1%
€ -9.05712 mnd vs. NL -1,8%
Mauritskade 21B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.396 voor Mauritskade 21B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 21B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.875. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.396.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 21B
€ 552.875[ € 523.646 – € 578.766 ]
Verkoper houdt over€ 545.543−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.083+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 21B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.805 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 21B
Onder gem. in buurt Oosterparkbuurt-NoordwestBoven gem.
€ 491.709[ € 467.124 – € 516.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.805[ € 7.415 – € 8.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
€ 557.500[ € 400.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 21B adviseren wij in een bod van € 552.875, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 491.709 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.396+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.875+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.519+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 21B zal in bij een vraagprijs van € 491.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 21B in Amsterdam bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 521.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 21B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.396
Verwachte verkoopprijs€ 552.875
Verwachte vraagprijs€ 491.709
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterparkbuurt-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterparkbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (28%)
C (20%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterparkbuurt-Noordwest

Oosterparkbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntendamstraat 20, 1091DT Amsterdam
Muntendamstraat 20
1989 · 68 m²
€ 522.510
Straatbeeld van Muntendamstraat 58, 1091DV Amsterdam
Muntendamstraat 58
1989 · 68 m²
€ 566.967
Straatbeeld van Camperstraat 70, 1091AJ Amsterdam
Camperstraat 70
1993 · 73 m²
€ 620.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritskade 21B ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.396 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterparkbuurt-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 21B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 21B in Amsterdam.

Wat is Mauritskade 21B in Amsterdam waard?
Mauritskade 21B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.396 (bandbreedte € 458.828 – € 583.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 21B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 21B in Amsterdam is in oktober 2026 € 491.709 (bandbreedte € 467.124 – € 516.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 21B in Amsterdam?
Voor Mauritskade 21B adviseren wij een bod van € 552.875 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 21B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 21B in Amsterdam bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 21B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 21B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 21B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterparkbuurt-Noordwest is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 21B ligt rond € 521.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 21B?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 21B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).