Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikoplein 18-3

1092GP Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 7.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.290
+2,1%
[ € 627.695 – € 798.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.344[ € 641.577 – € 709.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.368[ € 713.434 – € 788.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.290 (€ 7.430 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,2%
+€ 14.67512 maanden +2,1%
€ -12.39012 mnd vs. NL -1,8%
Steve Bikoplein 18-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.290 voor Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.368. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.290.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikoplein 18-3
€ 753.368[ € 713.434 – € 788.531 ]
Verkoper houdt over€ 743.831−€ 9.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.585+€ 17.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.035 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikoplein 18-3
Onder gem. in TransvaalbuurtBoven gem.
€ 675.344[ € 641.577 – € 709.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.035[ € 6.683 – € 7.387 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalbuurt
€ 592.500[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikoplein 18-3 adviseren wij in een bod van € 753.368, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 675.344 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.290+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.368+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.036+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikoplein 18-3 zal in bij een vraagprijs van € 675.344 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 713.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikoplein 18-3

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.290
Verwachte verkoopprijs€ 753.368
Verwachte vraagprijs€ 675.344
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Transvaalbuurt-Oost

Transvaalbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tugelaweg 21A, 1092VD Amsterdam
Tugelaweg 21A
1922 · 83 m²
€ 727.042
Straatbeeld van Pretoriusstraat 49-1, 1092EZ Amsterdam
Pretoriusstraat 49-1
1910 · 77 m²
€ 1.595.581
Straatbeeld van Pretoriusstraat 29-2, 1092EX Amsterdam
Pretoriusstraat 29-2
1907 · 77 m²
€ 638.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.290 ligt Steve Bikoplein 18-3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaalbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steve Bikoplein 18-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam.

Wat is Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam waard?
Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.290 (bandbreedte € 627.695 – € 798.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 675.344 (bandbreedte € 641.577 – € 709.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam?
Voor Steve Bikoplein 18-3 adviseren wij een bod van € 753.368 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikoplein 18-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikoplein 18-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikoplein 18-3 ligt rond € 713.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikoplein 18-3?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikoplein 18-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).