Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalk Burgerstraat 67

1092KN Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 9.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.790
+2,1%
[ € 431.895 – € 549.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.546[ € 439.419 – € 485.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.759[ € 493.028 – € 544.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.790 (€ 9.089 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,2%
+€ 10.09712 maanden +2,1%
€ -8.52612 mnd vs. NL -1,8%
Schalk Burgerstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.790 voor Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.759. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.790.

Verwachte verkoopprijs Schalk Burgerstraat 67
€ 520.759[ € 493.028 – € 544.925 ]
Verkoper houdt over€ 513.781−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.324+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.566 per m².

Verwachte vraagprijs Schalk Burgerstraat 67
Onder gem. in TransvaalbuurtBoven gem.
€ 462.546[ € 439.419 – € 485.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.566[ € 8.137 – € 8.994 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalbuurt
€ 592.500[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalk Burgerstraat 67 adviseren wij in een bod van € 520.759, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 462.546 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.790+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.759+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.797+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalk Burgerstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 462.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 490.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalk Burgerstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.790
Verwachte verkoopprijs€ 520.759
Verwachte vraagprijs€ 462.546
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Transvaalbuurt-Oost

Transvaalbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Retiefstraat 2A, 1092XC Amsterdam
Retiefstraat 2A
1922 · 49 m²
€ 415.706
Straatbeeld van Retiefstraat 10B, 1092XC Amsterdam
Retiefstraat 10B
1922 · 68 m²
€ 636.112
Straatbeeld van Tugelaweg 21A, 1092VD Amsterdam
Tugelaweg 21A
1922 · 83 m²
€ 727.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.790 is Schalk Burgerstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schalk Burgerstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam.

Wat is Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam waard?
Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.790 (bandbreedte € 431.895 – € 549.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam is in oktober 2026 € 462.546 (bandbreedte € 439.419 – € 485.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam?
Voor Schalk Burgerstraat 67 adviseren wij een bod van € 520.759 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalk Burgerstraat 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalk Burgerstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Schalk Burgerstraat 67 ligt rond € 490.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalk Burgerstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Schalk Burgerstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).