Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delistraat 24E, 1094CW Amsterdam

Woningwaarde Delistraat 24E

1094CW Amsterdam

Te koop
26 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 13.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.315
+1,4%
[ € 302.997 – € 385.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.263[ € 346.726 – € 383.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Delistraat 24E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.315 (€ 13.243 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 596Sinds juli +0,2%
+€ 4.87412 maanden +1,4%
€ -7.11512 mnd vs. NL -2,1%
Delistraat 24E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.315 voor Delistraat 24E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delistraat 24E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.263. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.315.

Verwachte verkoopprijs Delistraat 24E
€ 364.263[ € 346.726 – € 383.224 ]
Verkoper houdt over€ 359.006−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.698+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.006

Wat is de vraagprijs?

Delistraat 24E in Amsterdam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.500 per m².

Vraagprijs Delistraat 24E
Onder gem. in buurt Timorpleinbuurt-NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.500[ € 11.875 – € 13.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Timorpleinbuurt-Noord
€ 498.413[ € 295.000 – € 888.888 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delistraat 24E adviseren wij in een bod van € 364.263, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.315+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.263+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.476+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delistraat 24E zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delistraat 24E in Amsterdam bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 344.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delistraat 24E

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte26 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.315
Verwachte verkoopprijs€ 364.263
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Noord

Timorpleinbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonstraat 4-3, 1094BC Amsterdam
Billitonstraat 4-3
1913 · 50 m²
€ 494.261
Straatbeeld van Borneostraat 94D, 1094CP Amsterdam
Borneostraat 94D
1913 · 50 m²
€ 439.643
Straatbeeld van Balistraat 13B, 1094JA Amsterdam
Balistraat 13B
1903 · 45 m²
€ 397.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.315 is Delistraat 24E een van de meer betaalbare woningen in Timorpleinbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delistraat 24E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delistraat 24E in Amsterdam.

Wat is Delistraat 24E in Amsterdam waard?
Delistraat 24E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.315 (bandbreedte € 302.997 – € 385.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Delistraat 24E in Amsterdam?
Delistraat 24E in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Delistraat 24E in Amsterdam?
Voor Delistraat 24E adviseren wij een bod van € 364.263 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delistraat 24E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Delistraat 24E in Amsterdam bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delistraat 24E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delistraat 24E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delistraat 24E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Delistraat 24E ligt rond € 344.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delistraat 24E?
Huishoudens in de buurt van Delistraat 24E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).