Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 25-1

1094EA Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 8.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.233
+2,1%
[ € 697.165 – € 887.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.111[ € 710.705 – € 785.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.245[ € 790.304 – € 873.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 25-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.233 (€ 8.339 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,2%
+€ 16.29912 maanden +2,1%
€ -13.76212 mnd vs. NL -1,8%
Bankastraat 25-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.233 voor Bankastraat 25-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 25-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.245. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 792.233.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 25-1
€ 834.245[ € 790.304 – € 873.495 ]
Verkoper houdt over€ 823.818−€ 10.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.080+€ 18.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 25-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.875 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 25-1
Onder gem. in Indische Buurt-WestBoven gem.
€ 748.111[ € 710.705 – € 785.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.875[ € 7.481 – € 8.269 ]
Gem. vraagprijs in Indische Buurt-West
€ 547.810[ € 395.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 25-1 adviseren wij in een bod van € 834.245, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 748.111 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.233+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.245+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.957+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 25-1 zal in bij een vraagprijs van € 748.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 25-1 in Amsterdam bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 792.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 25-1

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.233
Verwachte verkoopprijs€ 834.245
Verwachte vraagprijs€ 748.111
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Noord

Timorpleinbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delistraat 19-H, 1094CT Amsterdam
Delistraat 19-H
1903 · 86 m²
€ 690.772
Straatbeeld van Delistraat 13B, 1094CS Amsterdam
Delistraat 13B
1903 · 53 m²
€ 477.683
Straatbeeld van Bankastraat 59E, 1094EC Amsterdam
Bankastraat 59E
1912 · 53 m²
€ 559.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 25-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.233 duidelijk in het hogere segment van Timorpleinbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 25-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 25-1 in Amsterdam.

Wat is Bankastraat 25-1 in Amsterdam waard?
Bankastraat 25-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.233 (bandbreedte € 697.165 – € 887.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 25-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 25-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 748.111 (bandbreedte € 710.705 – € 785.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 25-1 in Amsterdam?
Voor Bankastraat 25-1 adviseren wij een bod van € 834.245 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 25-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 25-1 in Amsterdam bedragen € 3.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 25-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 25-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 25-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 25-1 ligt rond € 792.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 25-1?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 25-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).