Huiswaardemeter

Woningwaarde Insulindeweg 900

1095DX Amsterdam

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.765
+1,2%
[ € 790.033 – € 1.005.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.547[ € 892.288 – € 986.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindeweg 900 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 897.765 (€ 7.125 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds mei +0,2%
+€ 10.67712 maanden +1,2%
€ -26.94112 mnd vs. NL -3,0%
Insulindeweg 900
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.765 voor Insulindeweg 900 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindeweg 900 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.547. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 897.765.

Verwachte verkoopprijs Insulindeweg 900
€ 942.547[ € 892.288 – € 986.213 ]
Verkoper houdt over€ 930.929−€ 11.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.548+€ 21.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.929

Wat is de vraagprijs?

Insulindeweg 900 in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.746 per m².

Vraagprijs Insulindeweg 900
Onder gem. in buurt SumatraplantsoenbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.746[ € 6.409 – € 7.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sumatraplantsoenbuurt
€ 540.000[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindeweg 900 adviseren wij in een bod van € 942.547, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.765+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.547+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.674+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindeweg 900 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindeweg 900 in Amsterdam bedragen € 4.475 per maand bij een woningwaarde van € 897.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.390
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindeweg 900

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.765
Verwachte verkoopprijs€ 942.547
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSumatraplantsoenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sumatraplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sumatraplantsoenbuurt

Sumatraplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molukkenstraat 413, 1095BJ Amsterdam
Molukkenstraat 413
1983 · 100 m²
€ 683.451
Straatbeeld van Tidorestraat 108, 1095HK Amsterdam
Tidorestraat 108
1981 · 75 m²
€ 540.239
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 746, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 746
2002 · 126 m²
€ 769.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Insulindeweg 900 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.765 duidelijk in het hogere segment van Sumatraplantsoenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Insulindeweg 900

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindeweg 900 in Amsterdam.

Wat is Insulindeweg 900 in Amsterdam waard?
Insulindeweg 900 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.765 (bandbreedte € 790.033 – € 1.005.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sumatraplantsoenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Insulindeweg 900 in Amsterdam?
Insulindeweg 900 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Insulindeweg 900 in Amsterdam?
Voor Insulindeweg 900 adviseren wij een bod van € 942.547 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Insulindeweg 900 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Insulindeweg 900 in Amsterdam bedragen € 4.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Insulindeweg 900 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Insulindeweg 900 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Insulindeweg 900?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sumatraplantsoenbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Insulindeweg 900 ligt rond € 897.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Insulindeweg 900?
Huishoudens in de buurt van Insulindeweg 900 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).