Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kea Boumanstraat 72A, 1095MA Amsterdam

Woningwaarde Kea Boumanstraat 72A

1095MA Amsterdam

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.865
+2,1%
[ € 507.641 – € 646.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.420[ € 584.155 – € 645.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.865 (€ 6.867 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.86812 maanden +2,1%
€ -10.02112 mnd vs. NL -1,8%
Kea Boumanstraat 72A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.865 voor Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.420. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.865.

Verwachte verkoopprijs Kea Boumanstraat 72A
€ 606.420[ € 584.155 – € 645.645 ]
Verkoper houdt over€ 598.499−€ 7.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.698+€ 14.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Verwachte vraagprijs Kea Boumanstraat 72A
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 798.667[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kea Boumanstraat 72A adviseren wij in een bod van € 606.420, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.865+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.420+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.741+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kea Boumanstraat 72A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 576.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kea Boumanstraat 72A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.865
Verwachte verkoopprijs€ 606.420
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 548, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 548
2019 · 82 m²
€ 624.082
Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 518, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 518
2016 · 90 m²
€ 653.483
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 250, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 250
2021 · 85 m²
€ 677.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kea Boumanstraat 72A ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kea Boumanstraat 72A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam.

Wat is Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam waard?
Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.865 (bandbreedte € 507.641 – € 646.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam?
Voor Kea Boumanstraat 72A adviseren wij een bod van € 606.420 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kea Boumanstraat 72A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kea Boumanstraat 72A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kea Boumanstraat 72A ligt rond € 576.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kea Boumanstraat 72A?
Huishoudens in de buurt van Kea Boumanstraat 72A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).