Huiswaardemeter

Woningwaarde Eef Kamerbeekstraat 548

1095MP Amsterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.082
+1,2%
[ € 549.192 – € 698.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 591.982[ € 562.383 – € 621.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.056[ € 623.120 – € 688.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 624.082 (€ 7.611 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds mei +0,2%
+€ 7.42212 maanden +1,2%
€ -18.72812 mnd vs. NL -3,0%
Eef Kamerbeekstraat 548
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.082 voor Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.056. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.082.

Verwachte verkoopprijs Eef Kamerbeekstraat 548
€ 656.056[ € 623.120 – € 688.712 ]
Verkoper houdt over€ 647.589−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.327+€ 15.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.589

Wat is de vraagprijs?

Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam staat in te koop voor € 591.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.219 per m².

Vraagprijs Eef Kamerbeekstraat 548
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 591.982[ € 562.383 – € 621.581 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.219[ € 6.858 – € 7.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 603.000[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eef Kamerbeekstraat 548 adviseren wij in een bod van € 656.056, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 591.982 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.082+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.056+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.859+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eef Kamerbeekstraat 548 zal in bij een vraagprijs van € 591.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 624.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eef Kamerbeekstraat 548

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.082
Verwachte verkoopprijs€ 656.056
Vraagprijs€ 591.982
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 527.165
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 97, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 97
2017 · 61 m²
€ 482.217
Straatbeeld van John Blankensteinstraat 61, 1095MB Amsterdam
John Blankensteinstraat 61
2017 · 128 m²
€ 824.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.082 zit Eef Kamerbeekstraat 548 in het middensegment van Sportheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eef Kamerbeekstraat 548

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam.

Wat is Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam waard?
Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.082 (bandbreedte € 549.192 – € 698.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam?
Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 591.982. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam?
Voor Eef Kamerbeekstraat 548 adviseren wij een bod van € 656.056 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 548 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 548?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Eef Kamerbeekstraat 548 ligt rond € 624.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eef Kamerbeekstraat 548?
Huishoudens in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 548 besteden in juni 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).