Huizenprijzen Zeeburgereiland/Bovendiep (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.333 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Huizenprijzen Zeeburgereiland/Bovendiep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zeeburgereiland/Bovendiep bedraagt in oktober 2026 € 526.301. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeburgereiland/Bovendiep blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Zeeburgereiland/Bovendiep
Sportheldenbuurt is met € 676.940 de duurste buurt in Zeeburgereiland/Bovendiep, gevolgd door Baaibuurt-West (€ 372.233). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeburgereiland/Bovendiep bedraagt € 9.074 per m².
| Baaibuurt-West | € 372.233 | € 5.556 per m² | -29% |
| Sportheldenbuurt | € 676.940 | € 9.273 per m² | +29% |
Duurste straten in Zeeburgereiland/Bovendiep
De duurste straat in Zeeburgereiland/Bovendiep is Kea Boumanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.280. De meest betaalbare straat is Rudi van Dantzigstraat (€ 431.812).
- Kea Boumanstraat€ 1.024.280
- Faas Wilkesstraat€ 756.867
- Eef Kamerbeekstraat€ 732.361
- John Blankensteinstraat€ 707.955
- Mary van der Sluisstraat€ 687.591
- Zuiderzeeweg€ 129.666
- George Balanchinestraat€ 316.154
- Merce Cunninghamplantsoen€ 327.562
- Anna Pavlovastraat€ 358.643
- Rudi van Dantzigstraat€ 431.812
Hoeveel wordt er overboden in Zeeburgereiland/Bovendiep?
Overbieden in Zeeburgereiland/Bovendiep is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. Baaibuurt-West kent met +12,6% het hoogste overbod, in Sportheldenbuurt ligt dit op +11,4%.
- Baaibuurt-West+12,6%
- Sportheldenbuurt+11,4%
Is Zeeburgereiland/Bovendiep duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.301 (€ 10.456 per m²) is Zeeburgereiland/Bovendiep in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zeeburgereiland/Bovendiep?
In Zeeburgereiland/Bovendiep staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.241 (€ 8.125 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zeeburgereiland/Bovendiep is 21% koopwoning en 79% huurwoning.
Woningen te koop in Zeeburgereiland/Bovendiep
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep?
De huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zeeburgereiland/Bovendiep of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Zeeburgereiland/Bovendiep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeburgereiland/Bovendiep.