Huizenprijzen Zeeburgereiland/Bovendiep (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.333 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Huizenprijzen Zeeburgereiland/Bovendiep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zeeburgereiland/Bovendiep bedraagt in augustus 2026 € 554.245. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeburgereiland/Bovendiep blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Zeeburgereiland/Bovendiep
Sportheldenbuurt is met € 714.549 de duurste buurt in Zeeburgereiland/Bovendiep, gevolgd door Baaibuurt-West (€ 421.677). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeburgereiland/Bovendiep bedraagt € 9.556 per m².
| Baaibuurt-West | € 421.677 | € 6.201 per m² | -24% |
| Sportheldenbuurt | € 714.549 | € 9.788 per m² | +29% |
Duurste straten in Zeeburgereiland/Bovendiep
De duurste straat in Zeeburgereiland/Bovendiep is Eef Kamerbeekpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.027.399. De meest betaalbare straat is Anna Pavlovastraat (€ 479.705).
- Eef Kamerbeekpad€ 1.027.399
- Zuider IJdijk€ 922.532
- Hannie Termeulenpad€ 889.693
- Theo Koomenpad€ 821.539
- Kea Boumanstraat€ 816.800
- Zuiderzeeweg€ 135.377
- Rudolf Nurejevstraat€ 447.326
- George Balanchinestraat€ 461.847
- Merce Cunninghamplantsoen€ 465.148
- Anna Pavlovastraat€ 479.705
Hoeveel wordt er overboden in Zeeburgereiland/Bovendiep?
Overbieden in Zeeburgereiland/Bovendiep is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. Baaibuurt-West kent met +12,5% het hoogste overbod, in Sportheldenbuurt ligt dit op +11,2%.
- Baaibuurt-West+12,5%
- Sportheldenbuurt+11,2%
Is Zeeburgereiland/Bovendiep duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.245 (€ 13.847 per m²) is Zeeburgereiland/Bovendiep in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.166 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zeeburgereiland/Bovendiep?
In Zeeburgereiland/Bovendiep staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.638 (€ 8.563 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zeeburgereiland/Bovendiep is 21% koopwoning en 79% huurwoning.
Woningen te koop in Zeeburgereiland/Bovendiep
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep?
De huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zeeburgereiland/Bovendiep of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeeburgereiland/Bovendiep in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Zeeburgereiland/Bovendiep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeburgereiland/Bovendiep.