Huiswaardemeter

Woningwaarde Faas Wilkesstraat 151A

1095MD Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.939
+2,1%
[ € 606.266 – € 771.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.495[ € 620.820 – € 686.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.305[ € 687.869 – € 760.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.939 (€ 7.919 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,2%
+€ 14.17412 maanden +2,1%
€ -11.96712 mnd vs. NL -1,8%
Faas Wilkesstraat 151A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.939 voor Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.305. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.939.

Verwachte verkoopprijs Faas Wilkesstraat 151A
€ 726.305[ € 687.869 – € 760.276 ]
Verkoper houdt over€ 717.066−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.981+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.511 per m².

Verwachte vraagprijs Faas Wilkesstraat 151A
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 653.495[ € 620.820 – € 686.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.511[ € 7.136 – € 7.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 798.667[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faas Wilkesstraat 151A adviseren wij in een bod van € 726.305, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 653.495 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.939+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.305+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.620+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faas Wilkesstraat 151A zal in bij een vraagprijs van € 653.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam bedragen € 3.475 per maand bij een woningwaarde van € 688.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faas Wilkesstraat 151A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.939
Verwachte verkoopprijs€ 726.305
Verwachte vraagprijs€ 653.495
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 250, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 250
2021 · 85 m²
€ 677.010
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 548, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 548
2019 · 82 m²
€ 624.082
Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 518, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 518
2016 · 90 m²
€ 653.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.939 ligt Faas Wilkesstraat 151A een stuk boven het buurtgemiddelde in Sportheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Faas Wilkesstraat 151A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam.

Wat is Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam waard?
Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.939 (bandbreedte € 606.266 – € 771.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam is in oktober 2026 € 653.495 (bandbreedte € 620.820 – € 686.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam?
Voor Faas Wilkesstraat 151A adviseren wij een bod van € 726.305 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam bedragen € 3.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faas Wilkesstraat 151A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faas Wilkesstraat 151A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Faas Wilkesstraat 151A ligt rond € 688.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faas Wilkesstraat 151A?
Huishoudens in de buurt van Faas Wilkesstraat 151A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).