Huiswaardemeter

Woningwaarde Faas Wilkesstraat 319

1095MD Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 8.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.096
+2,1%
[ € 543.044 – € 691.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.996[ € 559.546 – € 618.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.712[ € 619.977 – € 685.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.096 (€ 8.120 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,2%
+€ 12.69612 maanden +2,1%
€ -10.71912 mnd vs. NL -1,8%
Faas Wilkesstraat 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.096 voor Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.712. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.096.

Verwachte verkoopprijs Faas Wilkesstraat 319
€ 648.712[ € 619.977 – € 685.238 ]
Verkoper houdt over€ 640.326−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.836+€ 15.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.750 per m².

Verwachte vraagprijs Faas Wilkesstraat 319
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 588.996[ € 559.546 – € 618.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.750[ € 7.362 – € 8.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 798.667[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faas Wilkesstraat 319 adviseren wij in een bod van € 648.712, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.996 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.096+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.712+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.148+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faas Wilkesstraat 319 zal in bij een vraagprijs van € 588.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 617.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faas Wilkesstraat 319

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.096
Verwachte verkoopprijs€ 648.712
Verwachte vraagprijs€ 588.996
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 548, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 548
2019 · 82 m²
€ 624.082
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 250, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 250
2021 · 85 m²
€ 677.010
Straatbeeld van Kea Boumanstraat 72A, 1095MA Amsterdam
Kea Boumanstraat 72A
2016 · 84 m²
€ 576.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faas Wilkesstraat 319 ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Faas Wilkesstraat 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam.

Wat is Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam waard?
Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.096 (bandbreedte € 543.044 – € 691.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam is in oktober 2026 € 588.996 (bandbreedte € 559.546 – € 618.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam?
Voor Faas Wilkesstraat 319 adviseren wij een bod van € 648.712 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faas Wilkesstraat 319 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faas Wilkesstraat 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Faas Wilkesstraat 319 ligt rond € 617.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faas Wilkesstraat 319?
Huishoudens in de buurt van Faas Wilkesstraat 319 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).