Huiswaardemeter

Woningwaarde Eef Kamerbeekstraat 294

1095MP Amsterdam

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.186
+1,2%
[ € 808.004 – € 1.028.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.156[ € 916.869 – € 1.013.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.186 (€ 7.345 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds mei +0,2%
+€ 10.92012 maanden +1,2%
€ -27.55412 mnd vs. NL -3,0%
Eef Kamerbeekstraat 294
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.186 voor Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.156. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 918.186.

Verwachte verkoopprijs Eef Kamerbeekstraat 294
€ 963.156[ € 916.869 – € 1.013.381 ]
Verkoper houdt over€ 951.311−€ 11.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.569+€ 21.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.311

Wat is de vraagprijs?

Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Eef Kamerbeekstraat 294
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 603.000[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eef Kamerbeekstraat 294 adviseren wij in een bod van € 963.156, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.186+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.156+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.314+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eef Kamerbeekstraat 294 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam bedragen € 4.575 per maand bij een woningwaarde van € 918.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eef Kamerbeekstraat 294

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.186
Verwachte verkoopprijs€ 963.156
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Blankensteinstraat 61, 1095MB Amsterdam
John Blankensteinstraat 61
2017 · 128 m²
€ 824.159
Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 527.165
Straatbeeld van Diemerzeedijk 78, 1087SM Amsterdam
Diemerzeedijk 78
2010 · 116 m²
€ 432.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eef Kamerbeekstraat 294 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.186 duidelijk in het hogere segment van Sportheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eef Kamerbeekstraat 294

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam.

Wat is Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam waard?
Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.186 (bandbreedte € 808.004 – € 1.028.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam?
Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam?
Voor Eef Kamerbeekstraat 294 adviseren wij een bod van € 963.156 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam bedragen € 4.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 294 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 294?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Eef Kamerbeekstraat 294 ligt rond € 918.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eef Kamerbeekstraat 294?
Huishoudens in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 294 besteden in juni 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).