Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 97, 1095MP Amsterdam

Woningwaarde Eef Kamerbeekstraat 97

1095MP Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.217
+1,2%
[ € 424.351 – € 540.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.115[ € 432.359 – € 477.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.933[ € 483.810 – € 534.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.217 (€ 7.905 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds mei +0,2%
+€ 5.73512 maanden +1,2%
€ -14.47112 mnd vs. NL -3,0%
Eef Kamerbeekstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.217 voor Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.933. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.217.

Verwachte verkoopprijs Eef Kamerbeekstraat 97
€ 510.933[ € 483.810 – € 534.738 ]
Verkoper houdt over€ 504.063−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.302+€ 12.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.461 per m².

Verwachte vraagprijs Eef Kamerbeekstraat 97
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 455.115[ € 432.359 – € 477.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.461[ € 7.088 – € 7.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 603.889[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eef Kamerbeekstraat 97 adviseren wij in een bod van € 510.933, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.115 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.217+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.933+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.480+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eef Kamerbeekstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 455.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 482.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eef Kamerbeekstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.217
Verwachte verkoopprijs€ 510.933
Verwachte vraagprijs€ 455.115
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 527.165
Straatbeeld van Zuiderzeeweg 84N, 1095KX Amsterdam
Zuiderzeeweg 84N
2010 · 35 m²
€ 133.219
Straatbeeld van Diemerzeedijk 78, 1087SM Amsterdam
Diemerzeedijk 78
2010 · 116 m²
€ 432.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.217 is Eef Kamerbeekstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Sportheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eef Kamerbeekstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam.

Wat is Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam waard?
Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.217 (bandbreedte € 424.351 – € 540.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam is in juni 2026 € 455.115 (bandbreedte € 432.359 – € 477.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam?
Voor Eef Kamerbeekstraat 97 adviseren wij een bod van € 510.933 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 97 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Eef Kamerbeekstraat 97 ligt rond € 482.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eef Kamerbeekstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).